Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-263/2021 ~ М-226/2021 от 28.06.2021

Дело <№ скрыт>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебно-технической экспертизы

<адрес скрыт>                                                                                  19 августа 2021 года

Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Рашидова М.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о реальном разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, указывая, что решением Ахтынского районного суда РД от 27.08.2020г. его иск к ФИО3 и др. удовлетворен частично: признано недвижимое имущество – жилой дом общей площадью 141,3 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000008:300, расположенный по адресу: РД, <адрес скрыт>, туп.4, общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО2 и признаны их доли в указанном имуществе равными по ? доле каждому. Включена ? долю указанного жилого дома в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО1 право собственности на ? долю в наследстве, оставшемся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что в целом наследственном имуществе – жилом доме составляет ? часть. Он стал собственником ? части жилого дома. Остальная ? часть дома принадлежит ответчику ФИО3 По вопросу реального раздела имущества соглашение не достигнуто, ответчик всячески препятствует ему в пользовании жилым домом. Просит произвести реальный раздел указанного имущества.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала и не возражала против назначения судебной экспертизы о возможности раздела дома и земельного участка, вопросы не представила.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск не признали и возражали против его удовлетворения. В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились, вопросы на экспертизу не представили.

В соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальные познания в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Согласно ч.1 ст.82 ГПК РФ комплексная экспертиза назначается судом, если установление обстоятельств по делу требует одновременного проведения исследований с использованием различных областей знания или с использованием различных научных направлений в пределах одной области знания.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, которые в ходе судебного разбирательства к соглашению о разделе недвижимого имущества не пришли, суд считает, что для разрешения вопроса о выделе доли жилого дома и земельного участка с соблюдением соответствующих санитарно-гигиенических, противопожарных и строительно-технических норм, по данному гражданскому делу необходимо назначить судебно-техническую экспертизу.

Так как проведение экспертизы потребует значительного времени, то в соответствии с ч. 4 ст. 86 ГПК РФ на время проведения экспертизы производство по делу подлежит приостановлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79-81, ч. 4 ст. 86, ст.87,                ст.216 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

назначить по гражданскому делу <№ скрыт> по иску ФИО1 к ФИО3 о реальном разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности, судебно-техническую экспертизу жилого дома, расположенного в <адрес скрыт> Республики Дагестан, <адрес скрыт>, тупик 4, <адрес скрыт>, поставив перед ней следующие вопросы:

1. какова фактическая площадь спорного домовладения, в том числе жилая площадь и общая площадь? Сколько входов (выходов) в жилом доме и где они расположены?

2. возможно ли технически разделить дом в натуре, с установлением двух отдельных входов, с соблюдением соответствующих санитарно-гигиенических, противопожарных и строительно-технических норм, без несоразмерного ущерба его хозяйственному назначению на 1/4 часть и на ? часть, с соблюдением строительно-технических, противопожарных и санитарно-гигиенических норм и правил? Если да, то каковы возможные варианты такого раздела, с указанием мест входов (выходов)? Какие работы по переоборудованию домовладения необходимо произвести и какие материальные затраты потребуются для этого по каждому варианту раздела (возможно составление сметы на работы и материалы)?

3. если такой раздел невозможен, то указать, почему, и каковы возможные варианты раздела дома на 1/4 часть и на ? часть, с отступлением от указанных долей? При этом указать размер денежной компенсации, подлежащей взысканию в пользу стороны, выделение полной доли для которого невозможно либо доля которого уменьшена.

4. возможен ли выдел истцу указанной им части жилого дома в натуре, в т.ч. с соблюдением указанных долей собственников либо с отступлением от указанных долей? При этом указать размер денежной компенсации, подлежащей взысканию в пользу стороны, выделение полной доли для которого невозможно либо доля которого уменьшена.

5. в случае возможности выделения истцу ? доли, возможно ли установить в жилой дом новый отдельный вход в жилой дом? Предложить варианты устройства отдельного входа. Возможно ли устройство в жилой дом нового отдельного входа через окно <№ скрыт> на схеме, предложенной истцом, а также новый вход во двор через указанный вход на схеме <№ скрыт>.

Проведение комплексной экспертизы поручить экспертам экспертного учреждения ООО «Региональный центр экспертиз и оценки» <адрес скрыт>,18.

          Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела <№ скрыт>.

В соответствии с ч.1 ст.80 ГПК РФ назначить проведение выездного осмотра на ДД.ММ.ГГГГ.

Экспертное заключение должно быть составлено и направлено в Ахтынский районный суд РД не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Оплату за проведение экспертизы возложить на истца ФИО1

На основании абзаца 4 ст. 216 ГПК РФ производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

На определение суда в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд Республики Дагестан в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

          Судья:                                                     М.А. Рашидов

Определение суда вынесено на компьютере в совещательной комнате.