Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2022 ~ М-53/2022 от 21.02.2022

                                                                                           Дело 2-95/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2022 г.                                                                                      р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Поповой Ольги Владимировны к администрации Еремеевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области, СПК Еремеевский» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

    Попова О.В., обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что с декабря 2006 г., проживает по <адрес>. Вселены были в указанную квартиру СПК «Еремеевский». Все это время открыто и добросовестно пользуются указанной квартирой и земельным участком. В настоящее время им стало известно, что собственником земельного участка является Буякова М.Д. Право собственности на квартиру не оформлено ни за кем. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности. Буякова М.Д. умерла, наследников не имеется.

    В судебном заседании истица не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены по известному месту жительства.

    Представитель третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание также не явился.

       Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно архивной справке от 14.12.2021, Попова О.В. проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.16).

Истица Попова О.В. проживает в данной квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного СПК «Кировский» (л.д.15).

Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.10-12).

Земельный участок принадлежит Буяковой М.Д. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Из сведений администрации Еремеевского сельского поселения следует, что Буякова М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживала в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после ее смерти не заводилось.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В судебном заседании было бесспорно установлено, что истцы единолично добросовестно, открыто и непрерывно владели указанным домом и земельным участком на протяжении более 15 лет, а ответчики фактически отказались от права собственности на него.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

    Исковое заявление Поповой О.В., удовлетворить.

    Признать за Поповой Ольгой Владимировной право собственности на квартиру и земельный участок по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                   А.К. Абилов