Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3710/2022 от 10.03.2022

Судья: Рапидова И.В. Гр. дело № 33-3710/2022

(№ 2-4356/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Самара     11 апреля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего     Акининой О.А.,

судей                 Кривошеевой Е.В., Шельпук О.С.,

при секретаре             Моревой Н.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Карташевского Вячеслава Григорьевича, Филимоновой Татьяны Александровны, Любавиной Светланы Павловны, Знатковой Галины Юрьевны, Петиной Вероники Олеговны на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 30 ноября 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования Карташевского Вячеслава Григорьевича, Филимоновой Татьяны Александровны, Любавиной Светланы Павловны, Знатковой Галины Юрьевны, Петиной Виктории Олеговны, - оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Кривошеевой Е.В., объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Карташевский В.Г, Филимонова Т.А., Любавина С.П., Знаткова Г.Ю., Петина В.О. обратились в суд с исковым заявлением к правлению в лице председателя правления ТСЖ «Стара-Загора 50» Зубенко Е.А., а также членам правления: Печенину А.В., Чегуновой О.В., Спасову В.А., Туркину С.В., Савенкову С.А., Фоменко О.И. с требованиями о признании решений общего собрания собственников помещений, проведенного недействительными.

В обоснование своих требований истцы указали, что по инициативе правления ТСЖ «Стара-Загора 50» в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, было проведено общее собрание в период с 09.09.2020 г. по 30.09.2020 г. На собрании принято, в том числе, решение по проведению работ по замене труб горячего и холодного водоснабжения, системы водоотведения в квартирах, а также монтаж по каждому подъезду автоматизированной системы регулирования отопления в доме в зависимости от температуры окружающего воздуха за счет средств фонда капитального ремонта. Истцы считают, что решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома являются не законными и подлежащими отмене. По мнению истцов, инициатором собрания не принято направленное инициативной группой собственников предложение от 01.09.2020 вх.№ о внесении в повестку дня вопроса о реконструкции бойлерной, установки в ней газового котельного оборудования, находящейся во дворе многоквартирного дома. Истцы считают, что замена системы ГВС, ХВС и канализации преждевременна, поскольку не выработан их ресурс, а также считают, что отсутствует какое-либо экспертное заключение о необходимости замены инженерных коммуникаций.

С учетом поступивших уточнений, истцы просили признать решения общего собрания собственников МКД проведенного в период с 09.09.2020 г. по 30.09.2020 г. с повесткой о проведении капитального ремонта систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, а также по установке в МКД автоматической системы погодного регулирования отопления и расходования на это денежных средств из фонда капитального ремонта, а также протокол общего собрания от 30.09.2020 с результатами его проведения, недействительными и отменить, в связи с грубейшими нарушениями процедуры проведения общего собрания и нарушениями жилищного законодательства при подготовке и проведении капитального ремонта в МКД; обязать правление ТСЖ «Стара Загора 50» в лице председателя правления Зубенко Е.А. зарегистрировать право собственности на бойлерную и дом, находящиеся по адресу: <адрес>, построенные на денежные средства собственников во время долевого строительства дома, произвести размежевание и регистрацию земельного участка, на территории которого расположены дом и бойлерная.

Судом постановлено указанное выше решение, на которое истцами Карташевским В.Г, Филимоновой Т.А., Любавиной С.П., Знатковой Г.Ю., Петиной В.О. принесена апелляционная жалоба, в которой просят решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Истец Карташевский В.Г. в заседании судебной коллегии доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представители ответчика ТСЖ «Стара-Загора 50» Зубенко Е.А. и Горлов Д.Е. в заседании судебной коллегии возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили оставить решение суда первой инстанции без изменений.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки не сообщили.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих при рассмотрении жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

В силу ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч. 1).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3).

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч. 4.1).

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался" (ч. 5.1).

В соответствии с ч. 2 ст. 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Судом установлено, что в период с 09 сентября 2020 г. по 30 сентября 2020г. было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, в форме очно-заочного голосования, что подтверждается протоколом от 30.09.2020г. общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме.

Из указанного протокола следует, что в период с 09 сентября 2020 г. по 30 сентября 2020г. по инициативе правления ТСЖ «Стара-Загора 50», проведено собрание собственников помещений. Очная часть собрания проводилась 09 сентября 2020 г. с 19-00 до 19-30 во дворе дома (детская площадка) по адресу: <адрес>; заочная часть собрания состоялась в период с 19-30 часов 09 сентября 2020г. по 20-00 часов 30 сентября 2020 г. Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников 20-00 часов 30 сентября 2020 г. Общее количество обработанных бюллетеней для голосования 222 штуки, общая площадь помещений – 13 665,40 кв.м. На собрании присутствовали собственники помещений 12031,73 кв.м., что соответствует 88,05 % от общего количества голосов.

В повестку дня были включены 17 вопросов, в том числе: 1) Наделение Председателя правления полномочиями по взаимодействию с ГЖИ, Поволжским банком ПАО «Сбербанк» г. Самара и другими организациями при проведении капитального ремонта; 2) Наделение Председателя правления и члена правления полномочиями от имени всех собственников многоквартирного дома по адресу <адрес> принимать работы по капитальному ремонту и подписывать соответствующие акты; 3) Утверждение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в подвале и техэтаже МКД, замене выпусков канализации; 4) Утверждение предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в подвале и техэтаже МКД, замене выпусков канализации; 5) Выбор подрядной организации для работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в подвале и техэтаже МКД, замене выпусков канализации; 6) Утверждение сроков проведения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в подвале и техэтаже МКД, замене выпусков канализации; 7) Утверждение источника финансирования работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в подвале и техэтаже МКД, замене выпусков канализации - специальный счет для формирования фонда капитального ремонта; 8) Утверждение поэтапных работ по капитальному ремонту стояков горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в квартирах МКД; 9) Утверждение предельной стоимости услуг и поэтапных работ по капитальному ремонту стояков горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в квартирах МКД; 10) Выбор подрядной организации для поэтапных работ по капитальному ремонту стояков горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в квартирах МКД; 11) Утверждение сроков проведения поэтапных работ по капитальному ремонту стояков горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в квартирах МКД; 12) Утверждение источника финансирования капитального ремонта (поэтапных работ по капитальному ремонту стояков горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в квартирах МКД) - специальный счет для формирования фонда капитального ремонта; 13) Утверждение работ по установке автоматизированной системы погодного регулирования в пяти тепловых узлах МКД; 14 )Утверждение предельной стоимости услуг и работ по установке автоматизированной системы погодного регулирования в пяти тепловых узлах МКД; 15) Выбор подрядной организации для работ по установке автоматизированной системы погодного регулирования в пяти тепловых узлах МКД; 16) Утверждение сроков проведения работ по установке автоматизированной системы погодного регулирования в пяти тепловых узлах МКД; 17) Утверждение источника финансирования работ по установке автоматизированной системы погодного регулирования в пяти тепловых узлах МКД - специальный счет для формирования фонда капитального ремонта.

По результатам проведения собрания оформлен протокол от 30.09.2020г. общего собрания собственников помещений, в котором указано, что кворум состоялся, общее собрание собственников помещений правомочно. По всем вопросам, включенным в повестку, приняты решения.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцами требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при принятии оспариваемого решения не было допущено нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, не представлено доказательств того, что принятым решением нарушены права и законные интересы истцов, как и не представлено доказательств, свидетельствующих о включении спорного объекта недвижимости (бойлерной) в состав общего имущества многоквартирного дома <адрес>.

Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они сделаны при правильном определении юридически значимых для дела обстоятельств, и правильном определении подлежащих применению норм законодательства, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения. Данные выводы соответствуют фактическим обстоятельствам, установленным судом, и представленным в материалы дела доказательствам.

Так, из материалов дела следует, что собственники помещений были надлежаще уведомлены о проведении общего собрания собственников, что подтверждается реестрами о вручении под роспись уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений и списком почтовых отправлений, подтверждающих направление уведомления в адрес собственников.

В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники, обладающие более чем двух третей голосов от общего числа голосов собственников, таким образом, собрание являлось правомочным.

Вопреки доводам истцов отказ во внесении изменений в повестку дня общего собрания является правомерным в силу ч. 2 ст. 46 ЖК РФ

Материалами дела подтверждается, что в бюллетенях голосования имеются графы: «за», «против», «воздержался».

Отклоняя доводы истцов о нарушении процедуры общего собрания ввиду непредоставления собственникам жилых помещений доказательств необходимости проведения капитального ремонта, в том числе подготовке экспертного заключения о необходимости замены инженерных коммуникаций, суд, ссылаясь на положения ч. 2 ст. 189 ЖК РФ и ч. 1 ст. 174 ЖК РФ, правильно признал их несостоятельными, поскольку для проведения капитального ремонта общего имущества необходимо решение собственников помещений в многоквартирном доме. Законодателем для управляющей организации не установлена обязанность для представления доказательств необходимости проведения капитального ремонта общего имущества.

Таким образом, суд правильно установил, что истцом не представлено достаточных и допустимых доказательств того, что при принятии оспариваемого решения допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, а также того, что принятым решением нарушены права и законные интересы истца. Порядок уведомления собственников о проведенном собрании, ответчиком соблюден, как и кворум, необходимый для принятия решений, бюллетени голосования с решениями по вопросам повестки дня, которые не содержат каких-либо существенных недостатков, не позволяющих установить волеизъявление конкретного лица, доказательств иного суду не представлено.

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 289 ГК РФ). Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 1 ст. 36 ЖК РФ).

Согласно пунктам 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491).

Согласно ответу на запрос от 30.11.2021 ТСЖ «Стара-Загора 50», отдельно стоящее строение - здание бойлерной, расположенное во дворе многоквартирного дома <адрес> в состав общего имущества многоквартирного дома не входит, на балансе ТСЖ «Стара-Загора 50» не стоит, ТСЖ его не обслуживает, какое-либо оборудование, принадлежащее многоквартирному дому в нем отсутствует. Согласно Акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности, являющимся Приложением 3 к Договору № от 15.07.2020г., граница раздела балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности ТСЖ «Стара-Загора 50» и Теплоснабжающей организации, по адресу: <адрес>, являются входные фланцы задвижек в ТК-7. Тепловой ввод от стены здания до ИТП на балансе ТСЖ.

Согласно ответу главы Октябрьского внутригородского района г.о. Самара № от 03.11.2021 г., объект недвижимого имущества (бойлерная), расположенный на территории Октябрьского внутригородского района г.о. Самара во дворе многоквартирного дома по адресу: <адрес>, имеет признаки бесхозяйного. Сведения, по состоянию на 02.10.2021г. на публичной кадастровой карте города Самары о земельном участке и указанном объекте недвижимости отсутствуют. Инженерные коммуникации, проходящие в объекте недвижимости (бойлерной), находятся на балансе г.о. Самара и переданы в эксплуатацию ПАО «Т-Плюс».

Судом установлено, что собственникам многоквартирного дома принадлежат инженерные коммуникации, расположенные внутри многоквартирного дома <адрес> до теплового ввода в стене задания. Инженерные сети, расположенные от стены здания до ТК-7, в том числе инженерные сети, расположенные в бойлерной, являются бесхозяйными и находятся на техническом обслуживании АО «ПТС» (ПАО «Т-Плюс»).

Таким образом, рассматривая требования истца о возложении на ответчика обязанности зарегистрировать право собственности на бойлерную и дом, произвести размежевание и регистрацию земельного участка под указанными объектами, суд первой инстанции, ссылаясь на п. 3 ст. 225 ГК РФ, ч. 2 ст. 293 и ст. 56 ГПК РФ, пришел к правильному выводу о недоказанности включения спорного объекта недвижимости (бойлерной) в состав общего имущества многоквартирного дома <адрес>, отказав в удовлетворении требований истцов в данной части.

При этом суд правильно указал на отсутствие у истцов полномочий действовать от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме. Судебные акты судов общей юрисдикции не могут подменять собой решения собственников помещений многоквартирного дома, по вопросам, отнесенным к их компетенции. Для оформления права собственности существует определенный порядок через проведение общего собрание собственников многоквартирного дома, никто не может понудить совершить действия по регистрации оформления в собственность объекта недвижимости против его воли.

Нарушения судом норм процессуального права, на которые ссылается сторона истца, на правильность выводов суда первой инстанции не повлияли и безусловным основанием к отмене решения суда по п. 4 ст. 330 ГПК РФ не являются. Из материалов дела следует, что ненаправление ответчиком в адрес истцов представляемых в суд документов, не свидетельствует о нарушении судом принципа состязательности и равноправия сторон. Истцы и их представители не были лишены возможности ознакомиться с материалами гражданского дела.

Вопреки изложенной в апелляционной жалобе позиции, материалы дела не содержат доказательств направления и/или передачи другим лицам копий предоставляемых в дело документов, что указывает на злоупотребление стороной истца своими процессуальными правами.

Доводы жалобы о совершении председателем правления ТСЖ неправомерных действий по отчуждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к предмету спора не относятся, а потому не принимаются судебной коллегией во внимание.

Вопреки доводам жалобы, суд первой инстанции правомерно отклонил доводы истцов о включении в повестку дня вопросов альтернативного варианта расходования средств фонда капитального ремонта, поскольку в силу ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Несогласие в жалобе с выводом суда в части непредставления ответчиком доказательств, свидетельствующих о необходимости проведения капитального ремонта инженерных коммуникаций, основано на субъективном толковании норм материального права.

В данном случае, положения ч. 2 ст. 189 ЖК РФ определяют, что собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Доводы апелляционной жалобы на Методические рекомендации установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные приказом Минстроя России от 04.08.2014г. № 427/пр, не может быть принята во внимание судебной коллегии, поскольку данные рекомендации не могут подменять предоставленное собственникам помещений в многоквартирном доме право на распоряжение своим имуществом.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд с достаточной полнотой исследовал все доказательства собранные в ходе разрешения спора, обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, судом приняты во внимание доводы всех участвующих в деле лиц, доказательства были получены и исследованы в таком объеме, который позволил суду разрешить спор.

Нарушений или неправильного применения норм материального права судом первой инстанции не допущено.

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения судебного решения по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 30 ноября 2021 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Карташевского Вячеслава Григорьевича, Филимоновой Татьяны Александровны, Любавиной Светланы Павловны, Знатковой Галины Юрьевны, Петиной Вероники Олеговны - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>