Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3767/2023 ~ М-2867/2023 от 27.07.2023

УИД: 50RS0010-01-2023-003323-05

Дело № 2-3767/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 г.                                                                           г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Мироненко В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Бахарева Ивана Славовича к ГСК № 10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Бахарев И.С. обратился в суд с исковыми требованиями, указав, что является членом ГСК № 10 «Железнодорожник». Истцом на территории ГСК за счет собственных средств возведен гараж №. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, принадлежит ГСК № 10 «Железнодорожник» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации. Согласно справке, выданной председателем ГСК-10, паевой взнос за данный гаражный бокс с подвалом истец выплатил, несет бремя содержания указанного объекта недвижимости. 26 июня 2023 года истец получил новый Технический паспорт, согласно которому общая площадь гаражного бокса составляет 39,8 кв.м: подвал- 19,7 кв.м., гаражный бокс – 20,1 кв.м. Оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке не имеет возможности.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, в гаражном блоке лит. «Е», общей площадью 39,8 кв.м, в том числе подвал 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 10 «Железнодорожник».

В судебное заседание истец не явился, извещен, ответчик ГСК-10 в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, третьи лица Администрация г.о. Балашиха и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание представителей не направили, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, ст. 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Бахарев И.С. является членом ГСК № 10 «Железнодорожник» и ему принадлежит гаражный бокс №, в гаражном блоке лит. «Е», общей площадью 39,8 кв.м, в том числе подвал 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, паевой взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью.

Гаражный бокс № расположен на территории ГСК № 10 «Железнодорожник».

Согласно членской книжке Бахарев И.С. является членом ГСК № 10 «Железнодорожник», использует гаражный бокс №, задолженностей по выплате пая и земельного налога не имеет (л.д. 7,13).

Гаражный бокс прошел технический учет, что подтверждается техническим паспортом от 26.06.2023 г.

Согласно представленному экспертному заключению от 30 июня 2023 года гаражный бокс №, в гаражном блоке лит. «Е», общей площадью 39,8 кв.м, в том числе подвал 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 10 «Железнодорожник» соответствует строительным нормам обязательным для применения в соответствии с Федеральным законом 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, указанное здание в составе гаражных боксов на безопасность окружающих их зданий и сооружений, не влияет (л.д. 14-33).

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность указанного гаражного бокса ответчиками не представлено.    Учитывая, что истец приобрел гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, а отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Бахарева Ивана Славовича к ГСК № 10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом – удовлетворить.

Признать за Бахаревым Иваном Славовичем право собственности на гаражный бокс №, в гаражном блоке лит. «Е», общей площадью 39,8 кв.м, в том числе подвал 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 10 «Железнодорожник».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

     Судья                                                                             С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме

изготовлено 31 августа 2023г.