Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1153/2023 ~ М-29/2023 от 09.01.2023

       Копия                                                                  50RS0№-43

                                                                             Дело №

                                   РЕШЕНИЕ                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         20 февраля 2023 года                             <адрес>

<адрес>

        Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующей судьи Уваровой О.А., при ведении протокола помощником судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество (л.д. 2-4).

        Из искового заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между братом истца ФИО1 и его матерью ФИО4 заключен договор дарения доли дома по адресу: <адрес>, согласно которого ФИО5 в собственность перешла ? доля жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ ш. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В соответствии со свидетельством о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, право на указанную долю дома перешло к истцу. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 27956 кв.м. В соответствии с постановлением главы администрации Хотьково <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок разделен между совладельцами дома в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом. Таким образом, у ФИО1 возникло право собственности на ? долю земельного участка, составляющую 699 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка при доме выделены самостоятельные земельные участки с целью возведения построек собственниками земельных участков. В соответствии с постановлением главы администрации Хотьково <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделен самостоятельный земельный участок площадью 699 кв.м., однако, ФИО1 в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не зарегистрировал. После вступления в наследство истец оплачивал налоговые платежи за жилой дом и земельный участок. Истец обратился в Управление Росреестра по МО с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке по адресу: <адрес>, в чем ему было отказано уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку сведения о заявленном объекте недвижимости площадью 699 кв.м. уже содержатся в ЕГРН, объекту присвоен кадастровый номер №. При обращении к нотариусу истцу было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка не представляется возможным, поскольку права ФИО1 на земельный участок не зарегистрированы. Истец является единственным наследником после смерти ФИО1, принял наследство в виде доли в праве собственности на дом и спорного земельного участка. Просит суд установить факт владения ФИО1 земельным участком площадью 699 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, на праве собственности. Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1 в виде земельного участка и признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1

        В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал.

       Представитель ответчика - Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО по доверенности ФИО6 в судебном заседании оставила исковые требования на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, извещен.

         Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения участвующих в деле лиц, суд счёл возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.         Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав в заседании представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти    факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между братом истца ФИО1 и его матерью ФИО4 заключен договор дарения доли дома по адресу: <адрес>, согласно которого ФИО1 в собственность перешла ? доля жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ ш. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ФИО1 умер. В соответствии со свидетельством о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, право на вышеуказанную долю дома перешло к истцу ФИО2 (л.д. 9).

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 27956 кв.м. В соответствии с постановлением главы администрации Хотьково <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок разделен между совладельцами дома в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом. Таким образом, у ФИО1 возникло право собственности на ? долю земельного участка, составляющую 699 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка при доме выделены самостоятельные земельные участки. В соответствии с постановлением главы администрации Хотьково <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделен самостоятельный земельный участок площадью 699 кв.м., однако, ФИО1 в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не зарегистрировал (л.д. 10-11).

Истец обратился в Управление Росреестра по МО с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке по адресу: <адрес>, в чем ему было отказано уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку сведения о заявленном объекте недвижимости площадью 699 кв.м. уже содержатся в ЕГРН, объекту присвоен кадастровый номер № (л.д. 12).

При обращении к нотариусу истцу было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка не представляется возможным, поскольку права ФИО1 на земельный участок не зарегистрированы.

    Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения ФИО1 земельным участком площадью 699 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, на праве собственности.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

        В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

    В судебном заседании установлено, что истец принял наследство после смерти ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 9). Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка 699 кв.м. (л.д. 13).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

         Установить факт владения ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 699 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, на праве собственности.

        Установить факт принятия наследства в порядке наследования по закону ФИО2 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 699 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

         Признать за ФИО2, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 699 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

       В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

       Судья:                (подпись)                               О.А. Уварова