Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-961/2019 ~ М-771/2019 от 05.06.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

(мотивированное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Каракаш Е.М., при секретаре Забыкиной А.Н.

с участием истца Бажановой Т.Л. и ее представителя адвоката Курочкиной О.Н., действующей на основании ордера № от ....2019 г. и удостоверения №,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области 9 июля 2019 года гражданское дело № по исковому заявлению Бажановой Т.Л. к Шевчиковой И.О. о прекращении зарегистрированного права на 1/2 долю квартиры и исключении сведений о правах из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Бажанова Т.Л. обратилась с иском в суд к Шевчиковой И.О., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области о прекращении зарегистрированного права на 1/2 долю квартиры и исключении сведений о правах из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним. В ходе рассмотрения дела от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области отказалась, данная организация определением суда была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

В исковом заявлении указала, что решением Шадринского районного суда от 13.11.2018 г. были удовлетворены ее требования о признании недействительным договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... по ул.... в г. Шадринске заключенный между "СВА" и Шевчиковой И.О. после вступления в законную силу решения суда она обратилась в Управление Росреестра с заявлением о прекращении зарегистрированного права Шевчиковой И.О., но ей было устно отказано в связи с отсутствием обязанности об исключении сведений о правах Шевчиковой И.О. В связи с признанием сделки недействительной, считает права ответчика подлежат прекращению, без ее заявления. Просит прекратить зарегистрированное право Шевчиковой И.О. на 1/2 долю квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Шадринске, исключив сведения о правах из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Бажанова Т.Л. в судебном заседании дала пояснения в соответствии с иском, просила требования удовлетворить.

Представитель истца Курочкина ОН. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила прекратить зарегистрированное право Шевчиковой И.О. на 1/2 долю квартиры ... в доме ... по ул. Карла ... в г. Шадринске, исключив сведения о правах из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик Шевчикова И.О. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, ходатайства об отложении дела, возражений относительно иска не представила.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв, в котором просил рассматривать дело без участия их представителя.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы, считает, что исковые требования Бажановой Т.Л. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ).

В отношении вновь создаваемого недвижимого имущества действует специальная норма (ст. 219 Гражданского кодекса РФ), предусматривающая, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр (п. 4 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ).

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Решением Шадринского районного суда от 13.11.2018 г. удовлетворены исковые требования Бажановой Т.Л. к Шевчиковой И.О. о признании договора дарения 1/2 доли квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Шадринске, заключенного между "СВА". и Шевчиковой И.О. недействительным. Права истца на спорное имущество возникают в связи с принятием ей наследства и возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (подп. 5 ч. 2 ст. 14 названного Федерального закона).

Судом установлено, а также следует из решения Шадринского районного суда от 13.11.2018 года, что Бажановой Т.Л., как наследницей после смерти матери "СВА" была оспорена сделка дарения 1/2 доли квартиры между ответчиком и "СВА", данная сделка была признана недействительной. Однако, в решении не указано о прекращении права ответчика на спорную долю квартиры, решение вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В добровольном порядке обратиться в регистрирующий орган для прекращения права Шевчикова И.О. не согласна.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░ ... ░░ ░░. ... ░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░