Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9725/2023 ~ М-8048/2023 от 03.07.2023

№ 2-9725/2023

УИД 50RS0031-01-2023-011133-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023 г.                                                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Трофимовой Н.А.,

с участием прокурора                 Подсветова Д.М.,

при секретаре                     Печеневой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обосновании иска указав, что является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения требований возражал.

Прокурор в своем заключении полагал требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, которая приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-16).

Как указывает истец, не оспаривалось ответчиком, брак, заключенный между сторонами, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 брачному договору и соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по строительному адресу: АДРЕС, а так же квартира с кадастровым номером №, по адресу: АДРЕС, приобретенные на имя ФИО3, являются его собственностью (л.д. 22).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе ответчик (л.д. 9).

Ответчик с регистрационного учета не снят, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 3 указанного Закона сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд находит установленным, что ответчик, фактически в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, в связи с чем утратил право пользования им, однако с регистрационного учета не снимается, что влечет нарушение прав собственника жилого помещения. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено. Доказательств обратного, суду ответчиком не представлено.

руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку АДРЕС АДРЕС) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья