Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2022 (2-6476/2021;) ~ М-4392/2021 от 24.06.2021

Дело № 2-645/2022

78RS0005-01-2021-005596-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 02 марта 2022 года

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего – судьи Максимовой Т.А.,

при секретаре Гомалеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяновой Регины Борисовны к Демьянову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Демьянова Регина Борисовна обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Демьянову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 13,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что Демьянова Р.Б. и И. являются собственниками 6/43 и 7/43 долей в праве общей долевой собственности на комнату площадью 13,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ответчику Демьянову Д.В. и членам его семьи – супруге Демьяновой Р.Б. и дочери И. на основании ордера. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2003 году. Жилое помещение передано в собственность истца и третьего лица в 2007 году на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, ответчик от участия в приватизации отказался. В 2002 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, и вывез все принадлежащие ему вещи, после выезда в квартире не проживает, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, попыток вселения в спорную квартиру Демьянов Д.В. с момента выезда не предпринимал. Регистрация ответчика в комнате истца и третьего лица нарушает права собственника пользоваться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем Демьянова Р.Б. обратилась за защитой нарушенного права в суд.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик неоднократно извещался судом путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации, от получения корреспонденции Демьянов Д.В. уклоняется, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений по заявленным требованиям не представил. Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем имеется возможность отследить движение дела посредством телекоммуникационной сети «Интернет».

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25, ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Третьи лица, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, И. просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, в силу части второй статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации и ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. В силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Демьянова Р.Б. и третье лицо И. являются собственниками 6/43 и 7/43 долей в праве общей долевой собственности на комнату площадью 13,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора №84097 передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан.

Жилое помещение – комната в коммунальной квартире - предоставлено ответчику Демьянову Д.В. и членам его семьи – супруге Демьяновой Р.Б. и дочери И. на основании ордера.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2003 году.

Ответчик Демьянов Д.В. от участия в приватизации отказался, подписав нотариальное заявление 24.10.2007.

Право собственности истца и третьего лица зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.13, 15).

Согласно ответам на запросы суда, ответчик не обращался за медицинской помощью в медицинские учреждения по месту регистрации, имеет в собственности транспортное средство Порш Кайен, 2014 г.в., земельный участок по адресу: <адрес>, трудоустроен.

Из показаний свидетеля П., данных в ходе судебного заседания 13.01.2022, следует, что она знакома с истцом около 27 лет, ответчик приходится истцу бывшим супругом, они вместе проживали на <адрес>. В 2002 году супруги развелись, со слов истца ей, П., известно, что после развода Демьянов Д.В. добровольно уехал и больше в комнате не появлялся, вывез все свои вещи, его никто не выгонял, вселиться он не пытался, требований о вселении не заявлял. Сейчас ответчик проживает в <адрес>, у нее, П., там тоже находится дачный участок, поэтому она иногда видится с ответчиком.

Из показаний свидетеля Ч., данных в ходе судебного заседания 13.01.2022, следует, что он приходится мужем родной сестре истца, Демьянову Регину знает более 20 лет. Демьянова Дмитрия он, Ч., знает, лет 5 или 6 с ним не виделся. Ответчик приходится истцу бывшим супругом, брак расторгнут около 20 лет назад. 5-6 лет назад он, Ч., виделся с Демьяновым Д.В. на даче у знакомых, ответчиком проживает рядом, в <адрес>, один раз они виделись в магазине. После расторжения брака с истцом ответчик выехал из комнаты на <адрес>, где они проживали. При разводе между истцом и ответчиком была договоренность, что дача и машина достаются Демьянову Д.В., а комната - истцу.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, свидетели предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, родственниками, в том числе близкими, сторон по делу не являются, их показания согласуются друг с другом, а также соответствуют материалам дела и письменным доказательствам, а потому принимаются судом в качестве доказательств по делу.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, принимая во внимание то, что Демьянов Д.В. в 2002 году выехал из принадлежащего истцу и третьему лицу жилого помещения добровольно, вывез все принадлежащие ему вещи, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, а доказательств обратного суду не представлено, учитывая, что Демьянов Д.В. является бывшим членом семьи истца, брак между сторонами расторгнут до заключения истцом и третьим лицом договора передачи жилого помещения в собственность, ответчиком спустя 5 лет после выезда из спорного жилого помещения дано согласие на оформление в собственность истца и третьего лица жилого помещения в собственность, принимая во внимание также наличие в собственности ответчика движимого и недвижимого имущества, а также факт постоянного проживания по другом адресу, что следует из показаний свидетелей и пояснений истца, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении истца и третьего лица нарушает права и законные интересы Демьяновой Р.Б., препятствуя реализации прав собственника жилого помещения.

При этом представленный истцом акт непроживания ответчика по спорному адресу суд в качестве доказательства не принимает, поскольку установить принадлежность подписей указанным в акте лицам из представленного документа возможным не представляется.

Поскольку в силу п."е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 23.08.2011 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, дополнительное указание на то в резолютивной части решения суда не требуется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Демьяновой Регины Борисовны – удовлетворить частично.

Признать Демьянова Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГр., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната площадью 13,50 кв.м.

Взыскать с Демьянова Дмитрия Владимировича в пользу Демьяновой Регины Борисовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Т.А.Максимова

Решение принято в окончательной форме 05 марта 2022 года.