Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-3426/2023 ~ М-2779/2023 от 08.08.2023

Дело № 2-3426/2023

64RS0043-01-2023-003797-73

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 сентября 2023 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Девятовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Коньковой В.В.,

рассмотрев исковое заявление Борисова В.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, третье лицо – гаражный кооператив автолюбителей «Береза» о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

установил:

Борисов В.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежат три кирпичных гаража
№№ 74, 75, 76, площадью 24 кв.м каждый, 2012 года постройки, находящихся на территории гаражного кооператива автолюбителей «Береза». Указанные гаражи были поставлены на кадастровый учет в составе нежилого здания (гаражный бокс) площадью 224, 4 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер: №, адрес: <адрес>, гаражный кооператив автолюбителей «Береза». Постановка на кадастровый учет данного здания препятствует оформлению в собственность указанных гаражей и земельного участка, на котором они расположены.

На основании изложенного, Борисов В.А. просит снять с кадастрового учета нежилое здание (гаражный бокс) площадью 224, 4 кв.м, назначение – нежилое, кадастровый номер: №, адрес: <адрес>.

Определением судьи от 15 августа 2023 года исковое заявление было принято к производству Волжского районного суда г. Саратова.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество. К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Применение правил об исключительной территориальной подсудности предполагает рассмотрение определенных категорий дел в суде, указанном в законе, и неприменение норм о других видах территориальной подсудности, содержащихся в статьях 28, 29, 31, 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По настоящему иску заявлены материально-правовые требования относительно объектов недвижимости, в связи с чем такой иск относится к искам о правах на недвижимое имущество, с которыми закон связывает правило об исключительной подсудности споров.

Как следует из искового заявления, Борисовым В.А. заявлены требования о снятии с государственного учета нежилого здания (гаражного бокса), находящегося по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Расковское муниципальное образование, <адрес>

Поскольку иск о правах на недвижимое имущество предъявляется в суд по месту нахождения объектов, прихожу к выводу, что настоящее гражданское дело не подсудно Волжскому районному суду г. Саратова.

Согласно подп. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. В силу п. 4 ст. 33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Суд считает необходимым передать настоящее гражданское дело по подсудности в Волжский районный суд г. Саратова.

Руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, судья

определил:

передать гражданское дело по исковому заявлению Борисова В.А. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, третье лицо: гаражный кооператив автолюбителей «Береза» о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости на рассмотрение в Саратовский районный суд Саратовской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение пятнадцати дней.

Судья          Н.В. Девятова