Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2023 ~ М-50/2023 от 23.01.2023

К делу №

УИД №RS0№-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> края 03 марта 2023 года

Староминской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Таран О.Н.,

с участием

истца Гончаровой Инны Александровны

представителя ответчиков Сахаровой Елены Анатольевны, ФИО1 – адвоката Белозор Е.В, представившей удостоверение № 2303 и ордер № 883100 от 22.02.2023 г., (назначенной судом в порядке ст.50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Инны Александровны к Сахаровой Елене Анатольевне, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                        установил:

Истец Гончарова И.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Б. В 2020 г. по просьбе своего сына ФИО2 она зарегистрировала в домовладении его сожительницу Сахарову Елену Анатольевну. С момента регистрации они проживали совместно в ее доме около трех месяцев. После чего вдвоем выехали к месту работы в <адрес>. В настоящее время она узнала от сына, что с Сахаровой Е.А. он не проживает с 2022 года. Она попыталась связаться с Сахаровой Е.А. по поводу снятия ее с регистрационного учета, но ее телефон был не доступен. После чего она обратилась в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Староминскому району, где узнала, что помимо Сахаровой Е.А. в домовладении зарегистрирована ее дочь ФИО1, на регистрацию которой она согласия не давала. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, выйти на связь с ними не представляется возможным. Таким образом, ответчики не проживают по указанному адресу, в расходах по содержанию и коммунальным платежам не участвуют. Регистрация ответчиков в домовладении затрудняет владение и распоряжение, что нарушает права истца. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещения, и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчиков Сахаровой Е.А., ФИО1 - адвокат Белозор Е.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований, т.к. фактическое местожительство ответчиков неизвестно, поэтому представляемые ею лица не осведомлены о судебном процессе и не могут реализовать свои процессуальные права и исполнить процессуальные обязанности.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, допрошенные в судебном заседании пояснили, что ответчики Сахарова Е.А., ФИО1 не проживают в домовладении по адресу: <адрес> длительное время, ни разу не возвращались в указанное домовладение.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного 22.02.2002 г., Гончаровой Инне Александровне принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно адресным справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 31.01.2023 г., выданной ОВМ ОМВД России по Староминскому району ответчики Сахарова Елена Анатольевна, ФИО1 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика по месту нахождения данного жилого помещения создаёт нарушение прав собственника.     

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчики, никаких предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеют, в данном жилом доме не проживают, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключен.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой Инны Александровны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выданный 05.06.2012 г. ОУФМС России по Краснодарскому краю в Староминском районе) к Сахаровой Елене Анатольевне, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать Сахарову Елену Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Староминскому району основанием для снятия Сахаровой Елены Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 06.03.2023 г.

Председательствующий: С.А. Болдырев