Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2023 ~ М-551/2023 от 25.10.2023

Дело №2-583/2023

34RS0030-01-2023-000886-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский                                                                    «12» декабря 2023 г.

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ртищевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника Новоаннинского районного отделения ГУ ФССП России по Волгоградской области Яковлевой Елены Ивановны к Давтян Ванику Сережаевичу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

     Истец – начальник Новоаннинского РОСП ГУ ФССП России по Волгоградской области Яковлева Е.И. обратилась в суд с иском к Давтян В.С. об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование иска, что у истца на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Новоаннинским районным судом Волгоградской области о взыскании с Давтян В.С. в пользу ООО «Феникс» задолженности по кредитным платежам на общую сумму 130 519,62 руб.

     Данное исполнительное производство присоединено к сводному исполнительному производству №, общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 223 277,65 руб.

     В рамках указанного исполнительного производства направлены запросы в контролирующие и регистрирующие органы, а так же кредитные организации.

     Согласно полученного сообщения из Росреестра по Волгоградской области, за должником Давтян В.С. на праве собственности зарегистрирован земельный участок, относящийся к категории земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер объекта №

    Постановлением судебного пристава-исполнителя от 26.10.2022 г. на указанный земельный     участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

    Требования исполнительного документа до настоящего времени должником не исполнены.

     Просит суд обратить взыскание на земельный участок, относящийся к категории земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер объекта №, принадлежащий Давтян Ванику Сережаевичу.

    Истец – начальник Новоаннинского РОСП ГУ ФССП России по Волгоградской области Яковлева Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 40), причины неявки суду не известны.

Ответчик Давтян В.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 48), в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает

    Третье лицо – представители взыскателей ООО «Феникс» и СКПК «Возрождение» извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

    Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Изучив доводы искового заявления, материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельной участок по обязательствам его собственника допускается только основании решения суда.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон об исполнительном производстве), взыскание на имущество должника по исполнительном документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.

Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

        Из материалов дела установлено, что в производстве судебного пристава Новоаннинского РОСП ГУ ФССП России по Волгоградской области Лестюхиной Н.А. находится сводное исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Новоаннинским районным судом Волгоградской области 16.08.2019 г. о взыскании с Давтян В.С. в пользу СКПК «Возрождение» задолженности по кредитным платежам в размере 14 288,74 руб., на основании исполнительного листа, выданного Новоаннинским районным судом Волгоградской области 21.01.2022 г. о взыскании с Давтян В.С. в пользу ООО «Феникс» задолженности по кредитным платежам в размере 130 519,62 руб. Наличие денежных средств у должника, на которые возможно обратить взыскание, судебным приставом-исполнителем не установлено.

     В ходе совершения исполнительных действий у должника Давтян В.С. установлено наличие на праве собственности земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер объекта №

     Согласно статье 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

     Кадастровая стоимость земельного участка составляет 153 390,00 руб.

     Абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    На спорном земельном участке какие либо здания, строения и жилые помещения, отсутствуют.

     На основании изложенного, учитывая объем не исполненных должником обязательств по вступившему в законную силу судебному решению, соотношение стоимости принадлежащего ответчику земельного участка с величиной задолженности по исполнительному производству, отсутствие у должника денежных средств, на которые возможно обращение взыскания, суд приходит к выводу о том, что погашение долга обеспечивается обращением взыскания на земельный участок и отвечает принципам соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

       Исковое заявление начальника Новоаннинского районного отделения ГУ ФССП России по Волгоградской области Яковлевой Елены Ивановны к Давтян Ванику Сережаевичу об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

    Обратить взыскание на принадлежащий Давтян Ванику Сережаевичу земельный участок, относящийся к категории земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер объекта №

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд.

    Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2023 г.

    Судья                                                                                               С.Н. Костянова