Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2023 ~ М-256/2023 от 17.03.2023

Дело №2-499/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года    г. Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (ПСП в г. Оханск) в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Третьяковой О.Б.,

с участием помощника прокурора Оханского района Киселевой Т.В.,

истца Полыгаловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полыгаловой Веры Николаевны к Насыровой ФлюреРифкатовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Полыгалова В.Н. обратилась в Нытвенский районный суд (ПСП г.Оханск) с иском к Насыровой Ф.Р. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>20, и возложении обязанности на Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю (МП ОМВД России по Оханскому ГО) снять Насырову Ф.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что 26.11.2022 приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>20. После момента совершения сделки в данной квартире была зарегистрирована мать бывших собственников Нысырова Ф.Р., при этом с 2014г. она по данному адресу не проживала и не проживает, её личные вещи отсутствуют. Она неоднократно устно просила ответчика сняться с регистрационного учета в квартире и зарегистрироваться по месту фактического проживания, но она этого делать не желает. Длительный период ответчик не оплачивала коммунальные услуги, всю задолженность она погасила из своих средств.

Истец Полыгалова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не является ее родственником, каких-либо обязанностей перед ответчиком у неё нет, они не знакомы. Собственниками спорной квартиры были ФИО2 и ФИО1, дети ответчика. Она стала впоследствии приемным родителем ФИО1 Накопились долги за квартиру, она взяла ссуду и выкупила у них жилье. Насырова Ф.Р. детей бросила, более 10 лет ответчик в г.Оханск не живет, но появлялась иногда, так как соседи её видели.

Ответчик Насырова Ф.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась путем направления судебного извещения с указанием времени и места проведения судебного заседания по адресу регистрации, и по месту предполагаемого проживания, письма возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя, является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) извещение считается доставленным адресату.

По смыслу статей 35 и 48 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Оханскому городскому округу просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представлено.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что Полыгалова В.Н. с 29.12.2022 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>20, на основании договора купли-продажи от 26.11.2022 (л.д.12-15, 27-28).

Из договора купли-продажи следует, что на день его подписания в отчуждаемой квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Насырова Ф.Р. Продавцы, подписывая договор, обязуются сняться с регистрационного учета сами, а также снять вышеперечисленных лиц в течение 7 дней с момента государственной регистрации перехода права (п.1.4).

Сведениями Отделения МВД России по Оханскому городскому округу подтверждается, что Насырова ФлюраРифкатовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, с 07.08.2008 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>20.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 07.04.2023 подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах Насыровой Ф.Р. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества – отсутствует (л.д.29).

Оплата истцом имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире подтверждается счетами-извещениями, чеками об оплате (л.д.16-19).

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что никаких обязанностей у истца перед ответчиком Насыровой Ф.Р. нет, истец с ответчиком не знакомы. В 2014г. ответчик была лишена родительских прав в отношении сына Эдуарда, который потом жил у истца - приемного родителя. Ответчик не объявлялась, с 2010г. она уже в квартире не жила.

Свидетель ФИО4 пояснила, что Насырову Ф.Р. знает, ответчик в г.Оханске не проживает, не видела её уже 5-6 лет, более 10 лет назад ответчик жила в г. Оханске, она выпивала, вела не очень положительный образ жизни. В квартире жил старший сын ответчика - ФИО2, он выпивал. Пытались ответчика найти, но не нашли, она на связь не выходит. В отношении ФИО1 ответчик была лишена родительских прав, с ним связь ответчик не имеет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>20, принадлежит с 29.12.2022 Полыгаловой В.Н. Право собственности истца в судебном порядке ответчиком либо иным лицом не оспорено. Ответчик Насырова Ф.Р. зарегистрирована по данному адресу с 07.08.2008 по настоящее время, но фактически не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет, при этом членом семьи собственника жилого помещения она не является, каких-либо взаимных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Из представленного в материалы дела договора купли-продажи не следует, что при отчуждении жилья у ответчика сохраняется право проживания в спорном жилом помещении.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом.

С учетом изложенного суд считает, что в материалах дела имеется достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратила.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника жилого помещения свободно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, поэтому он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Вынесения решения по требованию о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, так как признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Насырову Флюру Рифкатовну ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>20.

Настоящее решение является основанием для снятия Насырову ФлюруРифкатовну с регистрационного учета по адресу: <адрес>20.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд (ПСП в г. Оханск) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова