Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2023 ~ М-237/2023 от 16.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года                              город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

с участием представителя истца администрации г.Кирова на основании доверенности Журавлева Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (43RS0№-61) по исковому заявлению администрации г.Кирова к Загайнову ОВ о возложении обязанности по демонтажу забора,

УСТАНОВИЛ:

администрация г.Кирова обратилась в суд с иском к Загайновой О.В. о возложении обязанности на ответчика освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером № путем демонтирования ограждения в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование указали, что истцом были организованы работы по образованию земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок 16, с целью последующего предоставления путем проведения аукциона. В ходе проведения работ выявлено, что на образуемом земельном участке расположен забор, которым огорожен смежный земельный участок с кадастровым №, принадлежащий на праве собственности Загайновой О.В. В адрес ответчика была направлена рекомендация об освобождении самовольно захваченного земельного участка от возведенного ограждения, однако до настоящего времени нарушения не устранены.

Представитель истца Администрации г.Кирова на основании доверенности Журавлев Д.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Загайнова О.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес> и <адрес>. Заказные письма с судебными повестками на имя ответчика Загайновой О.В. по указанным адресам адресату не доставлены, возвращены в суд по причине истечения срока хранения.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признает неявку ответчика Загайновой О.В. в судебное заседание неуважительной и с согласия стороны истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Управлением градостроительства и архитектуры администрации <адрес> организованы работы по образованию земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок 16 с целью последующего предоставления путем проведения аукциона.

Управлением административно-технического и муниципального контроля администрации <адрес> проведен осмотр земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок 16.

В ходе проведения работ выявлено, что на образуемом земельном участке расположен забор, которым огорожен смежный земельный участок с кадастровым №.

Как усматривается из представленных сведений из 9 раздела ИСОГД, а также фотоматериалов, ограждение (забор), расположен вне границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Загайновой О.В., то есть на территории земельного участка с кадастровым №.

Управлением административно-технического и муниципального контроля администрации <адрес> в адрес ответчика направлено рекомендация об освобождении самовольно захваченного земельного участка от возведенного ограждения, однако до настоящего времени нарушения устранены не были (акты осмотров ДД.ММ.ГГГГ, акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ №, акт от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Пунктом 2 части 1 статьи 60 ЗК РФ предусмотрено, что в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В силу пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, друга строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом: настоящей статьи.

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ).

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных здание строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению друга земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Разрешая спор, проанализировав представленные доказательства, а также с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик Загайнова О.В., разместив на землях общего пользования металлическую входную группу и кирпичное ограждение, самовольно увеличила площадь земельного участка с кадастровым номером 43:40:000772:16, тем самым нарушает права и законные интересы собственника земельного участка, принадлежащего истцу.

До настоящего времени Загайнова О.В. добровольно требование администрации г.Кирова о демонтаже металлической входной группы и кирпичного ограждения не исполнила, доказательств обратному не представлено, в связи с чем исковые требования о возложении на нее обязанности по освобождению самовольно занятой части земельного участка подлежат удовлетворению.

С учетом необходимого объема работ суд считает разумным установить срок для проведения мероприятия по демонтированию ограждения в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу, считая данный срок разумным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Кирова удовлетворить.

Обязать Загайнову ОВ (ИНН №) освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 43:40:003015:93, путем демонтирования ограждения в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:           Чуракова Н.А.

Решение в окончательной форме принято судом: 17.04.2023.