Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-453/2020 ~ М-2113/2020 от 25.05.2020



ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01.06.2020 г. судья Октябрьского районного суда г. Самары Митина Е.А., изучив исковое заявление Букова А.С. к ООО «Кольцо», ООО «Самараспецмонтаж», Департаменту градостроительства г.о. Самара, Министерству строительства Самарской области о признании договора недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Буков А.С. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ООО «Кольцо», ООО «Самараспецмонтаж», Департаменту градостроительства г.о. Самара, Министерству строительства адрес, в котором просил признать недействительным Договор №... прав по Договору №... «О долевом участии в проектировании и строительстве 8- секционного 14-этажного жилого дома на углу улиц *** от дата между ООО «Самараспецмонтаж» и ООО «Кольцо», в части уступки ООО «Кольцо» обязательства по передаче квартиры в его собственность, как инвестора (дольщика) заключившего договор об инвестировании строительства 8-ми секционного, 14-ти этажного жилого дома на углу улиц Антонова-Овсеенко и Советской Армии в адрес в части инвестирования строительства жилой однокомнатной квартиры, в *** на 3-м этаже, за строительным номером *** кв.м., в части уступки его права требования доли в объекте долевого строительства, доме, строительство которого осуществляет ООО «Кольцо» на основании разрешения на строительство № RU №... от дата, выданного министерством строительства адрес, который включён Постановлением Правительства Самарской области от дата №... в перечень проблемных объектов на территории адрес, под порядковым номером 24, по адресу адрес, для строительства которого привлекались его денежные средства по договору №... об инвестировании строительства адрес в адрес от дата и применить последствия недействительности путём возврата его права требования к Министерству строительства адрес по заключению договора по безвозмездной передаче в его собственность квартиры (жилого помещения) после завершения строительства жилого дома, строительство которого осуществляет ООО «Кольцо» на основании разрешения на строительство № RU №... от дата, выданного министерством строительства Самарской области, который включён Постановлением Правительства Самарской области от дата №... в перечень проблемных объектов на адрес, для строительства которого привлекались его денежные средства по договору №... об инвестировании строительства 8-секционного 14-этажного жилого дома на адрес от дата; обязать Министерство строительства Самарской области заключить с ним договор по безвозмездной передаче в его собственность квартиры (жилого помещения) после завершения строительства жилого дома, строительство которого осуществляет ООО «Кольцо» на основании разрешения на строительство № RU№... от дата, выданного министерством строительства Самарской области, который включён Постановлением Правительства Самарской области от дата №... в перечень проблемных объектов на территории Самарской области, под порядковым №..., по адресу адрес, для строительства которого привлекались его денежные средства по договору №... об инвестировании строительства 8-секционного 14-этажного жилого дома на углу улиц адрес от дата.

Изучив исковое заявление, суд приходит к выводу о неподсудности данного спора Октябрьскому районному суду г. Самары.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно абз. 3 п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Истцом заявлены требования по безвозмездной передаче в его собственность квартиры, расположенной на углу адрес.

Таким образом, рассмотрение данного спора подсудно суду по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. Советскому районному суду г. Самары.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если оно неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Букова А.С. к ООО «Кольцо», ООО «Самараспецмонтаж», Департаменту градостроительства г.о. Самара, Министерству строительства Самарской области о признании договора недействительным, возвратить.

Разъяснить Букову А.С. право на обращение с вышеуказанным иском в Советский районный суд г. Самары по месту нахождения недвижимого имущества (адрес).

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                   Е.А. Митина