Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1394/2022 ~ М-1174/2022 от 16.09.2022

Дело № 2-1394/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года                                                                                                пгт. Каа-Хем

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Бадмаевой Н.Б., при секретаре Донгак И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 При продаже указанного жилого дома в соответствии с условиями договора купли-продажи продавец ФИО3 обязался снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течение 14 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект. Продавец ФИО3 не исполняет условия договора купли-продажи, что нарушает ее права как собственника жилого дома.. Просит признать ответчиков ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес> <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании не участвовала, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации посредством направления судебной повестки, о причинах своей неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Кызылский» в судебное заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Поскольку данных о фактическом месте нахождения ответчика не имеется, при этом, не изменив место регистрации, лицо обязано контролировать корреспонденцию, поступающую по адресу места жительства, суд приходит к выводу о том, что рассмотрение дела возможно в отсутствие ответчика и третьего лица в соответствии со ст.ст. 118, 119 и ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Каа-Хем <адрес>, что подтверждается представленными договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.

Из сведений, представленных Отделом по вопросам миграции МВД России «Кызылский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Каа-Хем <адрес>.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 зарегистрированы по по адресу: <адрес> и не являются собственниками указанной квартиры, не проживают в ней, при этом наличие их регистрация препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Каа-Хем у. Интернациональная <адрес>.

Устранить нарушение прав собственника жилого помещения ФИО2, путем снятия с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры по адресу: <адрес>, пгт. Каа-Хем у. Интернациональная <адрес>, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, пгт. Каа-Хем у. Интернациональная <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2022 года.

           Председательствующий                                                   Н. Б. Бадмаева