Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10/2023 (2-734/2022;) ~ М-688/2022 от 18.08.2022

Дело № 2-10/2023

УИД 33RS0010-01-2022-001383-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 января 2023 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

с участием Терехиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой Галины Николаевны к администрации муниципального образования сельское поселение Кипревское Киржачского района Владимирской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева Г.Н., уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), обратились с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок площадью 811 кв.м и ? долю жилого дома расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Полянской Нины Григорьевны.

В обоснование заявленных требований указано, что Соловьева Г.Н. и ФИО1 являются собственниками указанного в иске жилого дома в равных долях (по ? доли каждой), а также ФИО1 принадлежит указанный в иске земельный участок. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ФИО1 является матерью Соловьевой Г.Н., истец фактически приняла наследство, а именно: обрабатывала земельный участок, несла расходы на ремонт и содержание жилого дома, оплачивала налоги и коммунальные платежи. Истец вынуждена обратиться в суд, так как во внесудебном порядке признать право на спорное имущество не представляется возможным.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от 17.10.2022 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен Полянский Алексей Николаевич.

Представитель истца адвокат Терехина А.М. в судебном заседании просила удовлетворить уточненные требования по вышеуказанным основаниям и пояснила, что ФИО2 является братом истца, но он не вступал в права наследования после смерти матери. Истец ненадлежащим наследником не признавалась. Истец Соловьева Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования сельское поселение Кипревское Киржачского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее и.о. главы администрации муниципального образования сельское поселение Кипревское направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Полянский А.Н. в судебное заседание не явился, суд извещал его о времени и месте судебного заседания путем направления судебных извещений заказной корреспонденцией по месту регистрации (жительства), но судебная корреспонденция вернулась с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена заблаговременно на интернет-сайте Киржачского районного суда Владимирской области.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со статьями 262 и 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и рассматривает дела, в том числе, об установлении родственных отношений, принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

ФИО1 решением правления колхоза «Пламя революции» от 26.08.1989 года выделен земельный участок в размере 6 соток на основании ее заявления о выделении земельного участка в размере 6 соток для оформления договора купли-продажи дома в <адрес>, принадлежащего ФИО10 (далее - Земельный участок)(л.д. 38).

ФИО11 по договору купли-продажи от 15.09.1989 года продала ФИО1 ? доля дома, находящегося в <адрес> на основании заключенного договора с колхозом «Пламя революции» по оказанию помощи хозяйству в сельскохозяйственных работах. Указанная доля дома расположена на Земельном участке 0,06 га, предоставленном колхозом для выращивания сельскохозяйственной продукции (далее – Жилой дом)(л.д. 34-35, 36-37).

На основании договора купли-продажи от 10.06.1989 года, Соловьева Г.Н. купила у ФИО12 ? долю Жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке 0,02 – 0,04 га на основании заключенного договора с колхозом «Пламя революции» по оказанию помощи хозяйству в сельскохозяйственных работах (л.д. 31).

Истцу на основании постановления Главы администрации Афанасовского сельского Совета Киржачского района Владимирской области № от 01.06.1992 года принадлежит земельный участок, площадью 0,15 га в <адрес>, что подтверждается соответствующим свидетельством. Согласно справки администрации сельское поселение Кипревское № от 02.06.2009 года, на основании проведенной инвентаризации, принадлежащему Соловьевой Г.Н. земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 18,19, 20).

Родителями ФИО16 Галины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, являются: отец – ФИО4, мать – ФИО1 (л.д.9).

После заключения брака 23.12.1972 года между ФИО5 и ФИО17 Галиной Николаевной супругам присвоены фамилии ФИО15 и Соловьева соответственно, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 10).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8).

Таким образом, наследниками имущества умершей ФИО1, являются её дочь - Соловьева Галина Николаевна и сын - Полянский Алексей Николаевич.

Кадастровым инженером ФИО13 подготовлен межевой план Земельного участка от 21.11.2022 года, с указанием сведений о характерных точках X,Y координат объекта недвижимости – Земельного участка, площадь которого составляет 811 +/- 5,70 кв.м (л.д.69-77).

Между тем, расхождение фактической площади Земельного участка с площадью, указанной в ЕГРН не является основанием для приостановления регистрации прав на Земельный участок в соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку Земельный участок был поставлен на кадастровый учет 01.06.1992 года как объект недвижимости без установленных границ и имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Кроме того, согласно Правилам землепользования и застройки МО сельское поселение Кипревское, установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства: min - 400 кв.м, max – 2500 кв.м (л.д.67-68).

Согласно технического паспорта домовладения от 24.10.2022 года, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь Жилого дома составляет 119,4 кв.м. (л.д.78-83).

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч. 3 ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, Земельный участок для индивидуального жилищного строительства был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001 года), в связи с чем наследодатель был вправе зарегистрировать право собственности на такой Земельный участок, поскольку доказательства того, что в соответствии с федеральным законом указанный Земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, суду не представлены.

Согласно справке администрации муниципального образования сельское поселение Кипревское № от 01.07.2022 года, ФИО1 принадлежали на праве общей долевой собственности ? доли Жилого дома и Земельного участка в размере 6 соток, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящий момент земельный участок обрабатывает дочь ФИО1 – Соловьева Г.Н., налоги оплачены полностью (л.д. 21).

Отсутствие задолженности у Соловьевой Г.Н. по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих оплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах подтверждается справкой филиала ГБУ «МФЦ Владимирской области» (л.д.23-24).

Оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального закона, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу о доказанности факта имеющего для истца юридическое значение, поскольку Соловьева Г.Н. фактически приняла наследство матери – ФИО1, так как совершила действия, предусмотренные п.2 ст.1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии имущества наследодателя, а именно: обеспечила сохранность имущества наследодателя, а также оплачивает налоги на спорные объекты недвижимости, в связи с чем спорное недвижимое имущество не является выморочным.

Суд не установил иных наследников, а также лиц имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти наследодателя ФИО1, поскольку Полянский А.Н. в наследство после смерти матери не вступал. Доказательства обратного суду не представлены.

На основании вышеуказанных норм права и обстоятельств дела суд установил, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая решение по заявленным требованиям, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд учитывает позицию представителя истца не взыскивать с ответчика уплаченную государственную пошлину в размере 5252 руб. (л.д.5)

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 811 +/- 5,70 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 119,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░