Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2022 (2-3782/2021;) от 30.09.2021

Дело № 2-403/2022(2-3782/2021)

24МS0050-01-2021-00326-02

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2022 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вербицкой Т.А.,

при помощнике Моталиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к Соболеву Леониду Анатольевичу, Ветрову Алексею Алексеевичу, ФИО 1, в лице законных представителей Синозацкой Викторины Юрьевны и Синозацкого Станислава Владимировича, Синозацкому Станиславу Владимировичу, Синозацкой Викторине Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилась в суд с исковым заявлением к Соболеву Л.А., Ветрову А.А., ФИО 1, в лице законных представителей Синозацкой В.Ю. и Синозацкого С.В., Синозацкому С.В., Синозацкой В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. 05.12.2017г.в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Ветрова И.П., Ветров А.А., ФИО 1 В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с 01.12.2018г. по 31.05.2019г. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № 50 в Железнодорожном районе г. Красноярска, судебный приказ был отменен определением отменен 30.03.2020г.

Истец просит с учетом уточнений, в порядке ст. 39 ГПК РФ, взыскать в солидарном порядке с Соболева Л.А., Ветрова А.А., ФИО 1, в лице законных представителей Синозацкой В.Ю., Синозацкого С.В., Синозацкой В.Ю., Синозацкого С.В., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.12.2018г. по 31.05.2019г. в размере 38 190,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 345,74 руб.

Представитель истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом об уважительности причины неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Соболева Л.А., Ветрова А.А., ФИО 1, в лице законных представителей Синозацкой В.Ю. и Синозацкого С.В., Синозацкая В.Ю., Синозацкий С.В. в зал судебного заседания не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

Третьи лица ООО УК «ЖСК», ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения спора, суд полагает возможным признать неявку ответчиков в судебное заседание, как злоупотребление процессуальными правами, и рассмотреть спор по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с согласия стороны истца.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги (часть 4 статьи 154 ЖК РФ) включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения сто отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статья 157 ЖК РФ).В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.12.2016г. между ООО ГУК «Жилищный фонд» (Управляющая компания) и собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным жилым домом, предметом которого является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и лицам, пользующимися помещения в многоквартирном доме на законных основаниях.

05.12.2017г.в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

14.11.2019г. между ООО Управляющая компания «Жилищные Системы Красноярска» (Цедент) и АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (Цессионарий) заключено соглашение №, в соответствии с которым цедент в счет погашения задолженности перед цессионарием, указанной в п. 3.2 соглашения, образовавшейся по договору на теплоснабжение № от 01.03.2016г., заключенного между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК», уступит, а цессионарий примет права требования долга за жилищно- коммунальные услуги с собственников и нанимателей (арендаторов) помещений в многоквартирных домах, а так же право требования расходов по госпошлине.

Общая сумму уступаемых прав составила 54 184 112 рублей (п. 1.5 соглашения).

На регистрационном учете в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> состоят: Ветров А.А. с 08.06.2018г., ФИО 1 с 01.6.2018г., Соболев Л.А. с 14.12.2018г., Ветрова И.П. с 01.06.2018г.

В соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за Ветровой И.П., Ветровым А.А., ФИО 1 по 1/3 доли в праве за каждым.

Ветрова И.П. умерла 12.01.2019г., что подтверждается свидетельством о смерти № от 16.01.2019г., выданным ТО ЗАГС Красноярского края по Центральному району.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15.02.2020г., после смерти Ветровой И.П., право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перешло к ФИО 1, Ветрову А.А. по ? доли в праве за каждым.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярска № от 25.07.2019г. установлена опека на возмездной основе над малолетним ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначены опекуны на возмездной основе Синозацкая В.Ю. и Синозацкий С.В.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярска № от 25.07.2019г. установлена опека на возмездной основе над малолетним Ветровым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначены опекуны на возмездной основе Синозацкая В.Ю. и Синозацкий С.В.

03.07.2019г. и.о. мирового судьи судебного участка № 50 в Железнодорожном районе г. Красноярска- мировым судьей судебного участка № 47 в Железнодорожном районе г. Красноярска вынесен судебный приказ № 2-998/50/2019 о взыскании в солидарном порядке с Ветровой И.П., Соболева Л.А. в пользу ОООО УК «ЖСК» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2018г. по 31.05.2019г. в размере 36 934,877 руб., пени за просрочку в размере 592,54 руб., судебных расходов в размере 662,91 руб., который отменен определением мирового судьи судебного участка № 50 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 30.03.2020г., в связи с поступившими возражениями.

Судом установлено и ответчиками не оспаривалось, что возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг должным образом не исполнялись, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.12.2018г. по 31.05.2019г. в размере 38 190,32 руб.,

Задолженность определена судом на основании представленного истцом в суд расчета, проверенного и признанного достоверным, поскольку истцом применены надлежащие тарифы, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемые для расчета размера платы за коммунальные услуги, иной расчет ответчиками не представлен, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.12.2018г. по 31.05.2019г. в размере 38 190,32 руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённой части исковых требований, с ответчиков в пользу истца, в солидарном порядке, подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 345,71 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Соболева Леонила Анатольевича, Ветрова Алексея Алексеевича, ФИО 1, в лице законных представителей Синозацкой Викторины Юрьевны и Синозацкого Станислава Владимировича, Синозацкой Викторины Юрьевны, Синозацкого Станислава Владимировича в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Красноярск, ул. Комбайностроителей, д. 32, кв. 11 за период с 01.12.2018г. по 31.05.2019г. в размере 38 190,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 345,74 руб.

Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2022 года.

Судья Т.А. Вербицкая