Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2022 (2-690/2021;) ~ М-620/2021 от 23.12.2021

         Дело №2-90/2022

УИД 39RS0016-01-2021-001650-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2022 г.                                                                             г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко И.В.,

при секретаре Груздовой Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Лидии Александровны к Поповой Любови Александровне, администрации Неманского муниципального округа о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Котова Л.А. обратилась в суд с иском к Поповой Л.А., администрации Неманского муниципального округа о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО11 умершего ДД.ММ.ГГГГ 2020 г. При этом истица ссылается на то, что ФИО13 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ 1993 г. приобрели в совместную собственность ? долю вышеуказанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ 2020 г. Щеглов А.А. умер, после его смерти открылось наследство в виде ? доли указанного дома. При жизни ФИО14 завещал указанную долю дома ей. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, но в выдаче свидетельства нотариус отказал в связи с имеющимися разночтениями записей в правоустанавливающих документах относительно площади дома. Наследниками первой очереди также является ее сестра Попова Л.А., которая фактически в наследство не вступала, права на обязательную долю в наследстве не имеет.

В судебном заседании истица Котова Л.А. уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО15 наступившей ДД.ММ.ГГГГ 2020 г.

Ответчик Попова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще. Возражений против заявленных исковых требований не представлено.

Представитель ответчика администрации Неманского муниципального округа Скугарев Д.И., действующий на основании доверенности № от 17 января 2022 г., заявил, что администрация Неманского муниципального округа не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истицу Котову Л.А., представителя ответчика Скугарева Д.И., исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд пришел к следующему.

Согласно договору по передаче жилого помещения в собственность граждан от 1993 г., ФИО16 и ФИО17 приобрели в совместную собственность ? долю дома <адрес> Данный договор зарегистрирован в <адрес> бюро технической инвентаризации, о чем выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ 1993 г.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

Положениями ст.1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

При жизни ФИО8 составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ 2014 г., удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО9, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому ФИО6 сделала распоряжение о том, что все ее имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, она завещает Поповой Любови Александровне – ? долю и Котовой Лидии Александровне – ? долю.

Как следует из соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ 2017 г., удостоверенное и.о. обязанности нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО9 – ФИО10, зарегистрированное в реестре №, ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, установлена в следующем соотношении: ФИО6 – ? доля, ФИО1 – ? доля.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ 2017 г., Котовой Л.А. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из основного кирпичного строения общей площадью 131,1 кв.м, а также денежные вклады, хранящиеся в подразделении № <адрес> в <адрес> на счетах №№ №, № – счет банковской карты, с причитающимися процентами и компенсациями.

    Из информации нотариуса <адрес> нотариального округа от 30 декабря 2021 г. явствует, что в делах <адрес> нотариальной конторы <адрес> имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1 Также в материалах дела имеется заявление о принятии наследства по завещанию, поданное нотариусу 17 февраля 2021 г. Котовой Л.А. и завещание от имени наследодателя, удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ 2014 г., зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым все имущество ФИО1 завещано в равных долях Котовой Л.А. и Поповой Л.А. При этом в наследственном деле имеется заявление Поповой Л.А. об отказе от наследства по всем основаниям наследования, поступившее нотариусу 15 июня 2021 г. Согласно материалам наследственного дела, в состав наследства входит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности наследодателя на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

30 ноября 2021 г. нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> по результатам рассмотрения поступившего от Котовой Л.А. заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанной доли в праве общей долевой собственности на жилой дом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с существенным расхождением в представленных нотариусу документах индивидуализирующих признаков указанного объекта недвижимости.

Из плана объекта недвижимости следует, что площадь жилого дома составляет 220,5 кв.м. При этом, ? доли жилого дома, которую приобрели в порядке приватизации ФИО6 и ФИО1, состоит из 3-жилых комнат площадями 18,1 кв.м, 12,5 кв.м, 9,5 кв.м; кухни - 10,1 кв.м, санузла - 1,2 кв.м, ванной комнаты - 2,5 кв.м, коридора - 11,3 кв.м, двух веранд площадями 18,6 кв.м и 3,4 кв.м, а всего согласно плана этажа общая площадь составила 87,2 кв.м, в том числе жилая площадь 40,1 кв.м. Кроме того, согласно плана этажа, ? доля указанного дома состоит из подвала площадью 14,2 кв.м, и тогда площадь ? доли составляет 101,4 кв.м, в том числе жилой 40,1 кв.м.

Следует отметить, что анализируя технические характеристики, указанные в техническом паспорте на жилой <адрес>, расположенный на <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 1992 г. и в техническом плане, составленном по состоянию на 15 октября 2021 г., суд приходит к выводу об отсутствие перепланировки, переустройства и реконструкции ? доли жилого помещения, ранее принадлежащей ФИО6 и ФИО1 Незначительные изменения площадей помещений, расположенных в указанной ? доли жилого помещения связаны с более точными замерами посредством современных технических средств.

На основании изложенного, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Котовой Лидии Александровны удовлетворить.

Признать за Котовой Лидией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом <адрес> (площадь объекта недвижимости 220,5 кв.м), в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО18 наступившей ДД.ММ.ГГГГ 2020 г.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца, начиная с даты изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2022 г.

Судья Неманского городского суда                    И.В. Шевченко