Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2023 ~ М-284/2023 от 29.08.2023

УИД 16RS0032-01-2023-000308-04                                        Дело № 2-322/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 октября 2023 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре судебного заседания Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маликова Р. А. к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Р.А. Маликов обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование требований указано, что родители истца: отец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживали в <адрес> <адрес>

Мать истца – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Отец истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

При жизни отцу на праве собственности принадлежали жилой бревенчатый дом с надворными хозяйственными постройками (бревенчатая баня, бревенчатая клеть, дощатые хозяйственные блоки и гараж, кирпичные хозяйственные блоки, металлические ворота, деревянный забор) и приусадебный земельный участок общей площадью 1423,41 кв.м. (кадастровый №), предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, которые располагались по вышеуказанному адресу.

Кроме того, после смерти матери ФИО2 и отца ФИО1 открылось наследство в виде 1/579 доли (площадью по 5.80 га) в праве земельного участка общей площадью 33582000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение, территория Паевые земли, з/у 20 (территория паевого фонда бывшего ОКХ «Алан»).

ФИО2 и ФИО1 на основании свидетельств о праве собственности на земельную долю были предоставлены земельные доли площадью по 5,80 га (каждому), расположенные в границах землепользования бывшего ОКХ «Алан», о чем за ними зарегистрировано право долевой собственности на 1/579 доли в праве земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение, территория Паевые земли, з/у 20 (территория паевого фонда бывшего ОКХ «Алан»).

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым номером № произвели выдел принадлежащих им долей из общего земельного участка и зарегистрировали права собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. При этом в соответствии с действующим земельным законодательством участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В настоящее время площадь указанного земельного участка составляет 18807723 кв.м.

Доли ФИО2 и ФИО1 должны составлять 1/324 долю (для каждого) (общую площадь земельного участка делим на первоначально предоставленную земельную долю (18807723 кв.м. : 58000 кв.м = 324) земельного участка общей площадью 18807723 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан. Тюлячинский муниципальный район. Аланское сельское поселение, территория Паевые земли, з/у 20 (территория паевого фонда бывшего ОКХ «Алан»).

После смерти матери (ФИО2) отец истца (ФИО1) фактически принял все оставшееся ее имущество (в том числе и указанную выше земельную долю).

Маликов Р. А. и его брат - Маликов Р. А. являются наследниками по закону после смерти родителей. Однако брат истца Р.А. Маликов каких-либо притязаний к наследственному имуществу не имеет.

После смерти ФИО1, истец фактически принял оставшееся наследственное имущество, хотя в срок, установленный законом, не обратился с соответствующим заявлением в нотариальные органы, то есть до наступления 40 дней после смерти отца он жил в этом доме, пользовался всем оставшимся имуществом, до настоящего времени ухаживает за домом, проводит необходимые ремонтные работы (разобрал все надворные постройки, пришедшие в негодное состояние, полностью обновил забор по периметру приусадебного земельного участка).

В связи с чем, истец просит установить факт принятия им наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/324 доли (площадью 5,80 га) в праве земельного участка общей площадью 18807723 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район. Аланское сельское поселение, территория Паевые земли, з/у 20 (территория паевого фонда бывшего ОКХ «Алан»), оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в            <адрес>, на земельный участок общей площадью 1423,41 кв.м, (кадастровый №), жилой дом с общей площадью 39,3 кв.м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, на 1/324 доли (площадь 5,80 га) в праве земельного участка общей площадью 18807723 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение, территория Паевые земли, з/у 20 (территория паевого фонда бывшего ОКХ «Алан»), а также на 1/324 доли (площадь 5,80 га) в праве земельного участка общей площадью 18807723 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение, территория Паевые земли, з/у 20 (территория паевого фонда бывшего ОКХ «Алан»), оставшейся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Р.А. Маликов в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлено заявление, в котором просит рассмотреть данное дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» ФИО6 в судебном заседании был уведомлен о том, что истец Р.А. Маликов работал долгие годы в Тюлячинском районном суде Республики Татарстан в должности судьи, отводов составу суда не заявил, в удовлетворении исковых требований истца не возражал.

Представитель третьего лица – исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан ФИО7 судебном заседание был уведомлен о том, что истец Р.А. Маликов работал долгие годы в Тюлячинском районном суде Республики Татарстан в должности судьи, отводов составу суда не заявил, просил в удовлетворении отказать по доводам, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, каких-либо отводов составу суда не заявлено.

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета муниципального образования «Аланского сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении иска в отсутствие представителя, указано об отсутствии претензий и возражений по делу, отводов составу суда не заявлено.

Третье лицо Р.А. Маликов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении в его отсутствии, претензий к исковому заявлению не имеет, требования истца просит удовлетворить.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Л.И. Гильмутдинова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля ФИО9, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Абзацем вторым пункта 2 статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что мать истца ФИО2,                   ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (копия свидетельство о смерти л.д.9).

Отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (копия свидетельство о смерти л.д.10).

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде жилого дома и приусадебного земельного участка общей площадью 1423,41 кв.м. кадастровый №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО2 и ФИО1 на основании решения Президиума Тюлячинского райсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена земельная доля площадью 5,8 га, расположенная в границах землепользования ОКХ «Алан» (л.д. 33-35).

Также после смерти матери ФИО2 и отца ФИО1 открылось наследство в виде 1/579 долей (площадью по 5.80 га) в праве земельного участка общей площадью 33582000 кв.м. с кадастровым номером №, находящеюся по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение, территория Паевые земли, з/у 20, территория паевого фонда бывшего ОКХ «Алан».

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-001/2023-179873606               ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/579 доля земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 18807723+/- 39382.51 кв.м. (л.д.11-12).

Кроме того, на основании данной выписки ФИО1 принадлежит на праве 1/579 общая долевая собственность земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 18807723+/- 39382.51 кв.м. (л.д.12 на обороте - л.д. 13).

Данные земельные доли расположены по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение, территория Паевые земли, з/у 20.

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым номером № произвели выдел принадлежащих им долей из общего земельного участка и зарегистрировали права собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. При этом в соответствии с действующим земельным законодательством участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В настоящее время площадь указанного земельного участка составляет 18807723 кв.м.

Доли ФИО2 и ФИО1 должны составлять 1/324 долю (для каждого) (общую площадь земельного участка делим на первоначально предоставленную земельную долю (18807723 кв.м. : 58000 кв.м = 324) земельного участка общей площадью 18807723 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан. Тюлячинский муниципальный район. Аланское сельское поселение, территория Паевые земли, з/у 20, территория паевого фонда бывшего ОКХ «Алан».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-114559692 следует, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1423.41 кв.м., расположен по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, кадастровый №, правообладателем указан А.М. ФИО5, право собственности не зарегистрировано (л.д. 14-16).

В соответствии с техническим планом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, жилой дом имеет общую площадь 54,6 кв.м., расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование довода истца представлено техническое заключение              №О-225/23 по результатам обследование жилого дома, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 находится в работоспособном состоянии. На дату обследования объект угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

Из ответа на запрос суда нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Л.И. Гильмутдиновой от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что наследственные дела после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ею не заводилось.

Из реестра наследственных дел, находящегося в открытом доступе в сети Интернет (электронный ресурс: https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) также следует, что наследственных дел после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершего            ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за №, в похозяйственной книге № <адрес> сельского поселения за 2007-2011 года л/с № по адресу: Республика Татарстан, <адрес> имеется запись: глава хозяйства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в похозяйственной книге № <адрес> сельского поселения за 2012-2016 года л/с № по адресу: Республика Татарстан, <адрес> имеется запись: глава хозяйства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер                   ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о рождении истца Маликова Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан «ФИО1», в графе мать - «ФИО2».

Со дня смерти ФИО1 истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, истец полностью принял наследственное имущество.

Кроме того, как указал истец в исковом заявлении, до наступления 40 дней после смерти отца он жил в этом доме, пользовался всем оставшимся имуществом, до настоящего времени ухаживает за домом, проводит необходимые ремонтные работы, разобрал все надворные постройки, пришедшие в негодное состояние, полностью обновил забор по периметру приусадебного земельного участка.

Факт принятия истцом наследства подтверждается также показаниями свидетеля ФИО9.

Совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Р.А. Маликов являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, содержащихся в самом исковом заявлении, а также копиями актовых документов; выписками из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; выписками из похозяйственной книги, свидетельствами о рождении и смерти.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Маликова Р. А. к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт принятия Маликовым Р. А.,               ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/324 доли земельного участка общей площадью 18807723 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район. Аланское сельское поселение, территория Паевые земли, з/у 20 (территория паевого фонда бывшего ОКХ «Алан»), оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать за Маликовым Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принявшего, но не оформившегося наследственные права после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/324 доли земельного участка общей площадью 18807723 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение, территория Паевые земли, з/у 20.

Признать за Маликовым Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на земельный участок общей площадью 1423,41 кв.м., (кадастровый №), жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес> на 1/324 доли, земельного участка общей площадью 18807723 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Аланское сельское поселение, территория Паевые земли, з/у 20.

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято 31 октября 2023 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Тюлячинского

районного суда Республики Татарстан:                                     Р.Г. Бикмиев