Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2020 ~ М-828/2020 от 27.07.2020

к делу № 2-801/20                                                        23RS0045-01-2020-001939-19

РЕШЕНИЕ                                   

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани                                                               10 августа 2020 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                судьи Седовой А.О.,

при секретаре судебного заседания                                       Морозкиной Н.А.,

с участием

представителя истца по доверенности                                            Ефимова Д.В.,

адвоката в интересах ответчиков                                                          Лось В.М.,

прокурора                                                                          Арипшевой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «Торгмет» к Калимуллина Н.И., Бабич Н.А., Сигида Е.А., Калимуллин Е.А. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Торгмет» в лице директора Лысенко Е.А. обратилось в суд с исковым заявлением к Калимуллиной Н.И., Бабич Н.А., Сигида Е.А., Калимуллину Е.А. о снятии с регистрационного учета, в котором указало, что истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: (...), что подтверждается регистрацией в ЕГРП (...) от 06.04.2020. В вышеуказанной квартире значатся зарегистрированными ответчики, с которыми истец в каких-либо отношениях не состоит и каких-либо письменных актов по поводу владения или использования вышеуказанного жилья не заключало в соответствии с ЖК РФ. В период владения квартирой, ответчики в ней не проживали, их личных вещей в ней нет. Место жительства ответчиков не известно, что подтверждается справкой из администрации Славянского городского поселения Славянского района. В настоящее время истец хочет продать квартиру, однако, поскольку ответчики числятся зарегистрированным в жилище, это сделать не представляется возможным. Намерение продать указанный объект недвижимости подтверждается копией предварительного договора купли-продажи от 20.07.2020. Согласно п. 10 указанного договора на ООО «ТОРГМЕТ» как на продавца возложена обязанность по снятию с регистрационного учета всех лиц зарегистрированных в квартире. Просит обязать ОВМ ОМВД России по Славянскому району снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: (...).

В судебном заседании представители истца Ефимов Д.В. исковое заявление поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по изложенным в заявлении доводам.

Ответчики Калимуллина Н.И., Бабич Н.А., Сигида Е.А. Калимуллин Е.А. в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены в суд в связи с истекшим сроком хранения.

В судебном заседании адвокат Лось В.М., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, полагал исковые требования обоснованными, решение просил принять на усмотрение суда.

Прокурор Арипшева М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «Торгмет» согласно выписки из ЕГРН от 18.04.2020, является собственником квартиры, расположенная по адресу: (...).

         Согласно справке МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения Славянского района» Северный округ (...) от 16.07.2020, Калимуллина Н.И., (...) года рождения, Бабич Н.А., (...) года рождения, Сигида Е.А., (...) года рождения, Калимуллин Е.А., (...) года рождения зарегистрированы, не проживают по адресу: (...).

В рамках рассмотрения дела судом направлены запросы в ОВМ ОМВД России по Славянскому району о предоставлении адресно-справочной информации в отношении ответчиков. Согласно адресных справок от (...), Калимуллин Е.А. (...) убыл к месту жительства по адресу: (...); Калимуллина Н.И., Бабич Н.А., Сигида Е.А. значатся зарегистрированными по адресу: (...).

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением истицей с ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчики в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не проживают, сособственниками указанного объекта недвижимости не являются, бремя его содержания не несут, в связи с чем их регистрация в указанном жилище препятствует истцу в реализации своих прав собственника по владению и распоряжению своим недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ООО «Торгмет» к Калимуллина Н.И., Бабич Н.А., Сигида Е.А., Калимуллин Е.А. о снятии с регистрационного учета.

Снять Калимуллину Н.И., (...) года рождения, уроженку (...), с регистрационного учета по адресу: (...).

Снять Калимуллин Е.А., (...) года рождения, уроженца (...), с регистрационного учета по адресу: (...).

Снять Бабич Н.А., (...) года рождения, уроженку (...), с регистрационного учета по адресу: (...).

Снять Сигида Е.А., (...) года рождения, уроженку (...), с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течении одного месяца со дня его вынесения.

В окончательной форме решение суда составлено 10 августа 2020 года.

Копия верна

Согласовано: судья Седова А.О.