Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2009/2023 (2-11188/2022;) ~ М-9380/2022 от 21.11.2022

Дело № 2-2009/2023                             28 февраля 2023 года

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2023 года

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи                        Гринь О.А.

при секретаре                                                    Евстафьеве Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей организации ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» к ФИО5 о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам, с учетом уменьшения заявленной суммы в размере    87600 рублей 50 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме     2828 рублей 02 копейки, ссылаясь на то, что истец осуществляет управление, техническую эксплуатацию жилого дома, по адресу: <адрес>, расположенную по данному адресу, постоянно в ней зарегистрирован и проживая пользуется коммунальными услугами, однако оплату за них вносит не в полном объеме, в связи с чем его задолженность перед истцом на период с 01.12.2020 по 30.06.2022 года составила 87600 рублей 50 копеек

Представитель истца в суд не явился, извещен, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще повесткой по адресу его регистрации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела считает иск подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела:

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой формы № 9 на данную квартиру (л.д. 6).

Дом по адресу <адрес> передан ООО «ЖКС № 3 Фрунзенского района» на основании протокола общего собрания собственников (л.д. 24).

                 Долг ответчика перед истцом на период с 01.12.2020 по 30.06.2022 года составил 87600 рублей 50 копеек что подтверждается расчетом задолженности, представленным    ООО «ЖКС №1 Фрунзенского района»,     (л.д. 15-16).

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ - Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик, проживая в указанном жилом помещении пользуется коммунальными услугами, не оплачивая их, чем наносит ущерб управляющей организации – истцу, заключившему договоры с поставщиками коммунальных услуг, оплачивая их.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений

            Ответчик не представил каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, а также документов, подтверждающих отчуждение указанной квартиры.

            Расчет, представленный истцом судом проверен и принят.

В порядке ст. 98 ГПК РФ – с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход истца, пропорционально сумме удовлетворенных требований

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Взыскать с ФИО6    в пользу ООО «ЖКС № 3 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам 87600 рублей 50 копеек,    расходы по оплате госпошлины в сумме     2828 рублей 02 копейки

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                                         О.А. Гринь