Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2023 ~ М-553/2023 от 16.03.2023

УИД 66RS0053-01-2023-000695-69

Мотивированное решение составлено 03.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.04.2023 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Плосковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1038/2023 по иску Волковой ФИО13 к Беспалову Александру Вадимовичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волкова О.А. обратилась в суд с иском к Беспалову А.В. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указав, что истцу Воловой О.А. на праве собственности с мая 2006 года принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик Беспалов А.В. приходится истцу сыном, и ранее в 2000 году был вселен в спорную квартиру, тогда как, на дату обращения в суд с настоящим исковым заявлением, ответчик уже длительное время, более пяти лет не проживает в этой квартире, и также не несет каких-либо расходов по оплате коммунальных платежей.

Как указано в исковом заявлении, выезд ответчика из спорной квартиры носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для его использования по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире также не имеется. К тому же, на дату обращения в суд с иском, истцу не известен фактический адрес проживания ответчика, отношений с ним она также не поддерживает. По этой причине, истец не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец – Волкова О.А., а также ответчик Беспалов А.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались заблаговременно и надлежащим образом, при этом в суд от истца Волковой О.А. поступило письменное заявление, где она просит рассмотреть дело без ее участия, и настаивает на удовлетворении заявленных требований. Причина неявки в суд ответчика не известна, почтовое извещение, направленное ответчику было возвращено в суд по причине его неполучения адресатом.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В силу п. 68 вышеуказанного Постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Несмотря на то, что судебное извещение, направленное в адрес ответчика по месту его жительства адресатом не было получено, в силу положений п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 они также считаются доставленными, в связи с чем, судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, судом установлено наличие оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. п. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Из изложенного следует, что факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан №40817810604900317040 от 14.02.1994, зарегистрирован в Сысертском БТИ 05.08.19994 за №40817810604900317040, Свидетельство о праве на наследство по закону 66 АБ №40817810604900317040 от 25.04.2006, выданного нотариусом <адрес> и <адрес> Анисимовой И.А., зарегистрирован в реестре за №40817810604900317040, Свидетельства о праве на наследство по закону 66 АБ №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО6, зарегистрирован в реестре за №40817810604900317040, истцу Волковой О.А. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 59,8 кв.м.. расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ между Волковой (до брака фамилия ФИО3) О.А. и Волковым В.А. был заключен брак, что подтверждается приобщенной к материалам дела копией Свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Муниципального образования <адрес>. После заключения брака фамилия супруги ФИО3 изменена на фамилию мужа – ФИО11.

ФИО11 (ФИО3) О.А. является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается приобщенной к делу копией Свидетельства о его рождении.

Факт регистрации ответчика Беспалова А.В. с. ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении, по адресу: <адрес>, также подтверждается адресной справкой, представленной в суд по запросу начальником отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» Волкова К.С. от ДД.ММ.ГГГГ исх. 9306.

Как указано в исковом заявлении, ответчик Беспалов А.В. в спорном доме не проживает более пяти лет, его вещей в доме нет и также он не несет расходы по оплате коммунальных платежей. Его выезд из спорной квартиры носил добровольный характер и интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

К материалам искового заявления также приобщена копия письма от 14.02.2023 от гр. Шакировой Р.Ф., где та указала, что проживает по адресу: <адрес>, гр. Беспалов А.В. является соседом и ранее проживал в этом же доме в <адрес>, тогда как его она не видела с 2016 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите. Судьей в ходе рассмотрения дела установлено, что истцу Волковой О.А. на праве собственности с мая 2006 года принадлежит трехкомнатная квартира, по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик Беспалов А.В., в спорной квартире был зарегистрирован с 28.02.2000 года, однако с 2016 года в спорной квартире не проживает, и также не несет расходов за содержания жилого помещения, на дату рассмотрения настоящего дела совместное хозяйство с истцом не ведет, т.е. членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Волковой ФИО14 к Беспалову ФИО15 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Беспалова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Беспалова ФИО17 из жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                               Филимонова С.В.