Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2023 (2-2148/2022;) ~ М-1767/2022 от 24.08.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Коршуновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 20 января 2023 года гражданское дело по иску ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля Управления федеральной службы судебных приставов по Ярославской области к Початухиной Ольге Евгеньевне об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

установил:

ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля УФССП по ЯО в лице ведущего судебного пристава-исполнителя Смирновой В.Е. обратился в суд с иском к Початухиной О.Е., в котором просит обратить взыскание на имущество должника, Початухиной Ольги Евгеньевны, а именно:

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1537 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- жилое здание, площадью 21,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивирует тем, что в Отделении судебных приставов по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля УФССП по ЯО на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № по должнику – Початухиной О.Е., возбужденное на основании исполнительных документов:

1. судебный приказ № от 04.06.2018, выданный органом: судебный участок №2 Ленинского судебного района г.Ярославля, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 45694,84 руб.;

2. исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: судебный участок №2 Ленинского судебного района г.Ярославля, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 32835,80 руб.;

3. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: судебный участок №2 Ленинского судебного района г.Ярославля, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 234159,44 руб.;

4. исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Ленинский районный суд г.Ярославля, предмет исполнения: материальный ущерб по ГК, причиненный физическим или юридическим лицам, сумма долга 68779,74 руб.;

5. исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: судебный участок №2 Ленинского судебного района г.Ярославля, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 38143,90 руб.;

6. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: судебный участок №2 Ленинского судебного района г.Ярославля, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 30630 руб.;

7. исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Ленинский районный суд г.Ярославля, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 290606,81 руб.

Взыскателями по сводному исполнительному производству являются: ФИО9.

Общая сумма задолженности составляет 818 471,06 рублей.

В ходе исполнения данного исполнительного производства установлено, что должник Початухина О.Е. имеет на праве собственности следующее имущество: Жилое здание, площадью 21.10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.

09.12.2020г. судебным приставом-исполнителем в отношении имущества должника вынесено постановление о запрете регистрационных действий.

В процессе исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем направлялись запросы в контрольно-регистрирующие органы, а также кредитно-финансовые организации для проверки имущественного положения должника. Согласно полученным ответам должник более имуществом на праве собственности не располагает, денежные средства в кредитных организациях отсутствуют.

С целью исполнения требований исполнительных документов просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок и расположенный на земельном участке жилой дом.

В судебном заседании ведущий пристав-исполнитель ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля Смирнова В.Е. исковые требования поддержала. К вышеизложенному добавила, что официально ответчик нигде не трудоустроена, транспортных средств в ее собственности нет. Иного имущества, на которое можно обратить взыскание, также не установлено.

Ответчик Початухина О.Е. в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещалась по месту регистрации. Конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

От представителя ответчика по доверенности Кузьмина И.С. поступило ходатайство, в котором представитель ответчика просит судебное заседание отложить. К ходатайству приложена информация об открытии электронного листка нетрудоспособности на имя ФИО2 в ООО «Независимая Лаборатория» с 15.01.2023г. по 20.01.2023г.

Судом ходатайство представителя ответчика было отклонено, поскольку неявка в судебное заседание представителя не является безусловным основанием для отложения рассмотрения дела и не лишает ответчика возможности воспользоваться услугами иного представителя либо лично принять участие в судебном заседании.

Отклоняя ходатайство представителя ответчика судом также было учтено, что в предыдущие судебные заседания ни ответчик, ни представитель ответчика также не являлись.

В судебное заседание не явились третьи лица – представители ПАО «Совкомбанк», ООО «Эксперт-Финанс», ФКУ Упрдор «Южный Урал», ООО «РТИТС», АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», Межрайонная ИФНС № 9 по ЯО, Межрайонная ИФНС № 10 по ЯО, Галкин П.Н., Гаврилов А.В. по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Из пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В силу положений части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Материалами дела подтверждается, что в производстве ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля находится сводное исполнительное производство по должнику Початухиной Ольге Евгеньевне в пользу взыскателей: АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района г.Ярославля», ООО «РТИТС», ПАО «Совкомбанк», Галкин Павел Николаевич, ФКУ Упрдор «Южный Урал», ИФНС по Ленинскому району г.Ярославля (Межрайонная ИФНС №9 по ЯО), ООО «Эксперт-Финанс».

Согласно представленной справке, общий размер задолженности на дату рассмотрения дела составляет 808 002 руб. 70 коп.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, в собственности ФИО4 находятся земельный участок с кадастровым номером № площадью 1537 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании Постановления судебного пристава-исполнителя от 07.05.2020г. наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанных выше жилого дома и земельного участка.

Согласно выписки из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрирован с 23.03.2021г. ФИО3. В выписке указано, что ФИО3 является знакомым собственника жилого дома.

У суда имеются основания для обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок и жилой дом с учетом размера имеющейся задолженности и длительности неисполнения требований исполнительных документов.

Регистрация в жилом доме третьего лица ФИО3 не является препятствием для обращения взыскания на жилой дом, поскольку ФИО3 членом семьи Початухиной О.Е. не является, сама ответчица зарегистрирована по иному адресу, что свидетельствует о том, что спорный жилой дом не является для должника единственным местом жительства. Кроме того, регистрация ФИО3 в жилом доме была произведена после возбуждения исполнительных производств и запрета регистрационных действий.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля Управления федеральной службы судебных приставов по Ярославской области к Початухиной Ольге Евгеньевне (№) об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Початухиной Ольге Евгеньевне объекты недвижимости по обязательствам Початухиной Ольги Евгеньевны в рамках сводного исполнительного производства №, находящегося на исполнении в ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля:

- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1537 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- жилое здание, площадью 21,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова