Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6481/2022 ~ М-5060/2022 от 29.04.2022

                                              РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            01 июня 2022     года

Одинцовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи                            Лосевой Н.В.

    при секретаре     Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования    жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования    жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС.

В данной квартире    зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника не является, в связи с чем, просит признать его утратившим право пользования жилым помещения и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик не является ее родственником, в квартире был зарегистрирован, в связи с необходимостью трудоустройства в Москве, никогда в ней не проживал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором выражал согласие с иском.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713) (вопрос 5).

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником    квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, д.АДРЕС 1\5 АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12)

Из представленной выписки из домовой книги усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО2, ФИО5 ( л.д.10).

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, его регистрация была вызвана    с необходимостью трудоустроиться в Москве.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений об определении порядка пользования жилым помещением не представлено.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положением ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 235, 304 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец является собственником квартиры, право собственности которого зарегистрированного в установленном законе порядке и вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением. Ответчик в    жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений об определении порядка пользования жилым помещением не представлено, письменно выразил согласие с иском.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования    жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕС снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья                                                                                           Н.В.Лосева