Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2023 ~ М-139/2023 от 17.08.2023

дело № 2-133/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года п.Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Сабитовой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Кегяриковой Л.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката Лиджиевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашранова А.Б. к Кашранову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кашранов А.Б. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован Кашранов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Личных вещей Кашранова А.А. в доме нет, выезд носит добровольный характер, интерес к данной квартире для проживания ответчик утратил, намерений проживать в спорном жилом помещении не изъявляет. Фактическое место жительства ответчика ему не известно. Просит признать Кашранова А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель ответчика – адвокат Лиджиева Д.В. в судебном заседании, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования истца не признала.

В судебное заседание истец Кашранов А.Б. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Кашранов А.А. извещен судом по имеющимся в деле данным о последнем известном адресе его регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, сведениями об ином месте проживания суд не располагает.

Представитель третьего лица - начальник миграционного пункта отделения полиции (дислокация п.Цаган Аман) МО МВД России «Яшкульский» Нохаев А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, причину неявки суду не сообщил.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика – адвоката Лиджиеву Д.В., исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, Кашранов А.Б. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Росреестра по Республике Калмыкия.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, Кашранов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Цаганаманского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, следует, что Кашранов А.А. членом семьи Кашранова А.Б. не является.

Судом установлено, что ответчик Кашранов А.А. в квартире, принадлежащей Кашранову А.Б. на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, какого-либо соглашения с Кашрановым А.А. о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, стороны не являются членами семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Кашранов А.А. утратил право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кашранова А.Б. к Кашранову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кашранова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по Республике Калмыкия в Юстинском районе), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий С.Н. Сабитова