Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3242/2022 ~ М-2862/2022 от 20.09.2022

Дело №2-3242/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года                             г. Севастополь

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Струковой П.С.,

при секретаре – Зоткине И.А., с участием прокурора – Коротченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева ФИО13 к Берлинской ФИО14, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Зорина ФИО15, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Берлинской ФИО16 о признании утратившей право пользования комнатой №№ в коммунальном блоке комнат №, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец, согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 19.04.2021 года является собственником ? комнаты №№ в коммунальном блоке комнат № в д№ по <адрес>. Собственником других ? данной комнаты является третье лицо Зорина Е.А. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик.

Ответчик самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, в данном жилом помещении фактически не проживает более 5 лет, её вещей в комнате нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, в комнате не появляется.

В то же время сам факт регистрации в жилом помещении ответчика нарушает права истца, в частности затрудняет возможные сделки с комнатой.

Также, по мнению истца, ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте, дате и времени проведения судебного заседания.

Представитель истца Томенко Р.В. подал суду заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, лично подала в суд заявление, в котором факт длительного не проживания в комнате №№ в коммунальном блоке комнат № в д.<адрес> подтвердила, однако в удовлетворении иска просила отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, возражений на исковое заявление суду не представила, представителя в судебное заседание не направила, будучи надлежащим образом уведомлёнными о месте, дате и времени проведения судебного заседания.

В связи с этим суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся сторон, их представителей, представителей третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Прокурор полагал, что требования истца законные и обоснованные и подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец является собственником ? комнаты №№ в коммунальном блоке комнат № в д№ по <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Собственником других ? данной комнаты является третье лицо Зорина Е.А.

Согласно Справки ГУПС «ЕИРЦ» в данном жилом помещении зарегистрированы Зайцев И.А., Зайцева С.В., Зорина Е.А. и Берлинская А.И.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

Согласно ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ, ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу более 5 лет, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несёт, вещей в доме не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

В силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение ею права пользования жилым помещением, поскольку оно не является её постоянным или преимущественным местом проживания.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Зайцева И.А. к Берлинской А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцева ФИО18 к Берлинской ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Берлинскую ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (<данные изъяты>) утратившей право пользования комнатой №№ в коммунальном блоке комнат № в д.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 28 октября 2022 года.

Судья                                    П.С. Струкова