Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1392/2023 ~ М-1188/2023 от 05.06.2023

Дело №2-1392/2023

03RS0011-01-2023-001607-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года                                                                   город Сургут

Сургутский районный суд Ханты- Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Бугровой А.Е., представителя ООО «Запсибпроминвест» ФИО2, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Запсибпроминвест» к ФИО3 о взыскании задолженности за ЖКУ и техническое обслуживание

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 (далее по тексту - Ответчик) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Нижнесортымский, <адрес>. Управление многоквартирным домом № по <адрес>, в котором расположено указанное выше жилое помещение, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Запсибпроминвест» (далее по тексту - Истец) на основании договора № на управление многоквартирным домом, представление интересов собственников помещений и на выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества дома от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Договор управления). В соответствии с указанным Договором управления Истец производит расчеты за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные и другие услуги. Истец обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь Ответчик, являясь собственником жилого помещения, свои обязательства по оплате коммунальных и иных услуг, а также по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, надлежащим образом не исполняла. В результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 104 262 (Сто четыре тысячи двести шестьдесят два) рубля 95 копеек. В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение (оплата коммунальных платежей, содержания и текущего ремонта общедомового имущества) возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. Таким образом, Ответчик обязан произвести оплату задолженности по коммунальным платежам и плате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился к Мировому судье судебного участка № Сургутского судебного района <адрес>-Югры с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района <адрес>-Югры вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам и плате за жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника судебный приказ отменен. Задолженность на текущий момент Ответчиком не погашена. Просит взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Запсибпроминвест» (ОГРН 1068617004356, дата государственной регистрации юридического лица ДД.ММ.ГГГГ): задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, в размере 104 262 (Сто четыре тысячи двести шестьдесят два) рубля 95 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 285 (Три тысячи двести восемьдесят пять) рублей 00 копеек; затраты на представителя в размере 20 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Уточнила период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата прекращения права собственности ответчика).

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена, в деле имеется почтовый идентификатор, согласно которому судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает его делать это в случае, если ответчик не явится в судебное заседание.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>

Управление многоквартирным домом № по <адрес>, в котором расположено указанное выше жилое помещение, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Запсибпроминвест» (далее по тексту - Истец) на основании договора № на управление многоквартирным домом, представление интересов собственников помещений и на выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества дома от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Договор управления).

В соответствии с указанным Договором управления Истец производит расчеты за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные и другие услуги.

Истец обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

В свою очередь Ответчик, являясь собственником жилого помещения, свои обязательства по оплате коммунальных и иных услуг, а также по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, надлежащим образом не исполняла.

В результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 104 262 (Сто четыре тысячи двести шестьдесят два) рубля 95 копеек.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение (оплата коммунальных платежей, содержания и текущего ремонта общедомового имущества) возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Таким образом, Ответчик обязан произвести оплату задолженности по коммунальным платежам и плате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился к Мировому судье судебного участка № Сургутского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с заявлением о вынесении судебного приказа.

22 августа 2022 года Мировым судьей судебного участка №5 Сургутского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам и плате за жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника судебный приказ отменен.

Задолженность на текущий момент Ответчиком не погашена.

Исходя из вышеизложенного, суд считает исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по услугам ЖКУ и обслуживанию, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов с ответчика в виде затрат по уплате государственной пошлины в размере 3 285 рубля 00 копеек, расходы на представителя в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 8207 333801 ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 050-018 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░/░░░ 8617023595/861701001 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 104 262 ░░░░░ 95 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 285 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                            ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░░