Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2022 ~ М-268/2022 от 10.06.2022

Составлено 21 июля 2022 г.

УИД 51RS0018-01-2022-000494-73

Дело № 2-273/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 14 июля 2022 г.

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Ерохиной П.С.

с участием прокурора Захаровой О.В.,

истца Кочановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочановой Татьяны Викторовны к Кочанову Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кочанова Т.В. обратилась с иском к Кочанову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что она состояла в браке с ответчиком с <дд.мм.гг>. На основании договора купли-продажи от <дд.мм.гг> ею была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы она, ее сын, две дочери и ответчик. С <дд.мм.гг> брачные отношения между ней и ответчиком прекращены, брак расторгнут <дд.мм.гг>. Ответчик в квартире не проживает, личные вещи забрал, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, проживает в другом месте по адресу: <адрес>, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи не является. На протяжении 12 лет не однократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако на просьбы он никак не реагирует, ничем не аргументируя.

Также указано, что при отсутствии спора разделили с ответчиком нажитое в период брака имущество, в том числе и спорную квартиру. Ответчик добровольно отказался от своей доли в данном жилье в ее пользу, мотивируя свой отказ тем, что он создал новую семью, где обеспечен жильем. Проживание детей от брака с обоюдного согласия определили с ней.

По указанным основаниям истец просит признать Кочанова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Кочанова Т.В. в судебном заседании поддержала по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что спорная квартира приобретена после продажи принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

Ответчик Кочанов Н.Н. в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

В соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца Кочанову Т.В., допросив свидетеля А. (сына сторон), исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Захаровой О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абзацу седьмому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <дд.мм.гг> Кочанова Т.В. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи (л.д. 7-8).

<дд.мм.гг> за Кочановой Т.В. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> (л.д. 9, 30).

Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9) ответчик Кочанов Н.Н. с <дд.мм.гг> по настоящее время зарегистрирован постоянно в указанной квартире (л.д. 10, 32).

Брак между Кочановой Т.В. и Кочановым Н.Н. прекращен <дд.мм.гг>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <№>, выданного отделом ЗАГС администрации Ковдорского района Мурманской области, записью акта о расторжении брака от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 6, 40).

Судом установлено, что Кочанов Н.Н. в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, плату за жилье и коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчик не вносит, членом семьи истца не является.

Регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на распоряжение своим имуществом.

Соглашение между собственником данной квартиры истцом Кочановой Т.В. и ответчиком Кочановым Н.Н. о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Учитывая длительность не проживания ответчика в спорной квартире, отсутствие объективных препятствий для вселения и неучастие в оплате данного жилого помещения, прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу о том, что не проживание Кочанова Н.Н. носит постоянный характер и не обусловлено уважительными причинами.

Добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе Кочанова Н.Н. в одностороннем порядке от права пользования спорным жилым помещением, следовательно, об утрате им права на жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, Кочанова Н.Н. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ответчика Кочанова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.

Судебные расходы, как указано в части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.

Судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 4), а также почтовые расходы, связанные с настоящим делом в размере 135 руб. 00 коп. (л.д.13), подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Кочановой Татьяны Викторовны к Кочанову Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кочанова Николая Николаевича, родившегося <дд.мм.гг> в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кочанова Николая Николаевича в пользу Кочановой Татьяны Викторовны судебные расходы в размере 435 (четыреста тридцать пять) рублей 00 копеек.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий Г.Г. Фадеева