Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1848/2023 ~ М-1052/2023 от 24.03.2023

                                                                                                   Дело № 2-1848/2023

                                                                                         50RS0029-01-2023-001319-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         07 июня 2023 года                                                             г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:          председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1848/23 по иску Администрации городского округа Мытищи к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки за просрочку платежей,

                                            УСТАНОВИЛ:

Администрации городского округа Мытищи обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка в размере № руб., из которых № руб.-основной долг за период с № по №, № руб.- пени за просрочку арендных платежей за период с № по №.

В обоснование исковых требований указано, что № между Муниципальным образование «Мытищинский муниципальный район <адрес>», от имени которого осуществляет права и обязанности Администрация городского округа Мытищи и ФИО1 На основании протокола о результатах аукциона в электронной форме №АЗГЭ-МЫТГО/№ от № заключен договор аренды земельного участка №№.

В соответствии с п.№, п.№ Договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду на неопределенный срок земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №:№:№:№, расположенный по адресу: <адрес>, д.Шолохово, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, на срок № лет с № по №.

Размер и условия внесения арендной платы по договору установлены в соответствии с Приложением №№ к Договору аренды и составляет № руб. в год, № руб. в месяц.

В силу ч.№ ст.№ Закона Московской области от № №№-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>, за нарушение срока внесения апендной платы по Договору, арендатор уплачивает пени в размере № % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В настоящее время за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №№ от № в размере № руб., из которых № руб.-основной долг за период с № по №, № руб.- пени за просрочку арендных платежей за период с № по №.

Администрация городского округа Мытищи в адрес ответчика ФИО1 направляла претензию от № № И-№ с требованием о погашении задолженности по арендной плате и пени, которое ответчиком не было удовлетворено.

             Представитель истца Администрации городского округа Мытищи, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

О дате, времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещен посредством направления судебного извещения по адресу, указанному как его место регистрации.

Указанное извещение было вручено адресату электронно №.

         В соответствии со ст.№ ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. № Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане свободны в заключении договора (ч.№ ст. № ГК РФ).

Согласно ст. № ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п.№ ст.№ ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.№ ст.№ ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (ст.№ ГК РФ).

Согласно ч.№ ст.№ ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Судом достоверно установлено и следует из материалов дела, что № между Муниципальным образование «Мытищинский муниципальный район <адрес>», от имени которого осуществляет права и обязанности Администрация городского округа Мытищи, и ФИО1 на основании протокола о результатах аукциона в электронной форме №АЗГЭ-МЫТГО/№ от № был заключен договор аренды земельного участка №№ площадью № кв.м., с кадастровым номером №:№:№:№, расположенного по адресу: <адрес>, д.Шолохово. Указанный земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка от № (л.д.№).

Вышеуказанный договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области, что следует из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№ (л.д. №).

В соответствии с п.№, п.№ Договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №:№:№:№, расположенный по адресу: <адрес>, д.Шолохово, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, на срок № лет с № по №.

Размер и условия внесения арендной платы по договору установлены в соответствии с Приложением №№ к Договору аренды и составляет № руб. в год, № руб. в месяц (л.д.№).

Согласно произведенного истцом расчета, за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №№ от № в размере № руб., из которых № руб.-основной долг за период с № по №, № руб.- пени за просрочку арендных платежей за период с № по № (л.д.№).

Администрацией городского округа Мытищи в адрес ответчика ФИО1 направлялась претензия от № № И-№ с требованием о погашении задолженности по арендной плате и пени, которое ответчиком не было удовлетворено (л.д.№).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Администрация городского округа Мытищи свои обязательства по договору аренды исполнила в полном объеме. Ответчик ФИО1 свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняет, платежи по арендной плате не вносит, в связи с чем образовалась задолженность.

Доказательств в опровержение представленных истцом сведений ответчиком не представлено.

Подписывая договор аренды, ФИО1    согласился с условиями данного договора.

Оснований для освобождения ответчика от исполнения обязательств по заключенному договору аренды не имеется.

Представленный истцом расчет суд считает правильным и арифметически верным. Ответчиком данный расчет не опровергнут.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды за период с за период с № по № в размере № руб..

Из положений ч.№ ст. № Закона Московской области от № №№-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>», и условий п.№ Договора аренды, арендатор, просрочивший исполнение платежного обязательства, уплачивает пени в размере №% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

При таких обстоятельствах, суд считает также подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с № по № в размере № руб..

Кроме того, на основании ст. № ГПК РФ с ответчика в доход бюджета <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. №, № ГПК РФ, суд

                                                 РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Мытищи к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки за просрочку платежей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации городского округа Мытищи задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №№ от № в размере № руб., из которых № руб.-основной долг за период с № по №, № руб.- пени за просрочку арендных платежей за период с № по №.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета госпошлину в сумме № руб..

                               Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

       Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Истец: Администрации городского округа Мытищи»

ОГРН № ИНН №

Ответчик: ФИО1, № года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № №№ выдан ТП <адрес> №.

Судья                                                           Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.07.2023.