Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1560/2022 ~ М-1656/2022 от 03.10.2022

Дело № 2-1560/2022 (50RS0050-01-2022-002371-46)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                            8 ноября 2022 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лотиной Анжелы Анатольевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба-2», администрации Городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    Лотина А.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Дружба-2» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что является членом садоводческого товарищества, в ее пользовании находится земельный участок №. Решением общего собрания товарищества указанный земельный участок предоставлен в ее собственность. Поскольку имеет право получить в собственность часть имущества из коллективной собственности, просит признать за ней (Лотиной А.А.) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 442 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 25 октября 2022 г., отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Городского округа Шатура Московской области.

    В судебное заседание истец Лотина А.А. не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика СНТ «Дружба-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, исковые требования признал, последствия признания иска ему известны.

Представитель ответчика администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Лотина А.А. с 2015 г. является членом СНТ «Дружба-2», в ее пользование из земель товарищества выделен земельный участок №, который по сведениям реестра недвижимости имеет площадь 442 кв. м, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, поставлен на кадастровый учет 11 мая 2022 г. с кадастровым номером №.

    Как предусмотрено п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области от 10 декабря 1992 г. № (в редакции постановления от 06 июня 2017 г. №) садоводческому товариществу «Дружба-2» на праве коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 25,0 га.

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба-2» от 25 июля 2021 г. из земель товарищества бесплатно в пользование члена товарищества Лотиной А.А. выделен земельный участок № площадью 442 кв. м.

Согласно уставу СНТ «Дружба-2» земельный участок, выделенный для коллективного садоводства, состоит из земель, находящихся в собственности, владении или пользовании членов товарищества из земель общего пользования, не подлежащих разделу.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Письмом администрации Городского округа Шатура Московской области Лотиной А.А. разъяснено, что землями СНТ «Дружба-2» распоряжается правление товарищества без согласия администрации.

Общее собрание членов СНТ «Дружба-2» обладало полномочиями по принятию истца в члены товарищества с предоставлением ей свободного от прав других лиц земельного участка, находящегося в границах объединения. Членство истца в товариществе никем не оспорено. Площадь спорного земельного участка находится в пределах установленного размера для земельных участков с разрешенным использованием «садоводство». Участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лотиной Анжелы Анатольевны удовлетворить.

Признать за Лотиной Анжелой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № общей площадью 442 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для ведения коллективного садоводства, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                       Е.А. Жигарева