Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-151/2024 ~ М-119/2024 от 29.01.2024

Дело № 2-151/2024

УИД 26RS0025-01-2024-000221-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 04 марта 2024 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

с участием помощника прокурора Новоалександровского района Лоова А.А.,

с участием представителя управления образования администрации Новоалександровского муниципального округа Рожковой Н.А.,

при секретаре Богдановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Натальи Петровны к Давиденко Валентине Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении совместно с несовершеннолетним Давиденко Дмитрием Петровичем, <данные изъяты> года рождения,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением Давиденко Валентине Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении совместно с несовершеннолетним Давиденко Дмитрием Петровичем, 07.05.<данные изъяты> года рождения. Требования мотивированы тем, что она, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.1994 года, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новоалександровский район, ст. Григорополисская, ул. Чичерина, д. 95, а на основании Постановления главы муниципального образования Григорополисского сельсовета Новоалександровского район Ставропольского края № 165 от 05.06.2006 года, собственником земельного участка, площадью 1374 кв.м., по этому же адресу. 17.12.2009, сын истицы - Давиденко Петр Владимирович, вступил в брак с ответчиком Давиденко В.В. 07.05.2010 у них родился сын - Дмитрий. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Новоалександровского района Ставропольского края от 30.10.2023 года брак между сыном и ответчиком, расторгнут. После расторжения брака ответчик с ребенком так и остались проживать в домовладении истца. На её неоднократные предложения выселиться из домовладения ответчик не реагирует. Все бремя содержания жилого дома несет истец. За все время проживания ответчик ни разу не оплачивала коммунальные услуги. 11.12.2023 года истец направила ответчикам претензию, в которой предлагала в срок до 12.01.2024 года, добровольно выселиться из домовладения. Однако, ответчик никак не реагирует. На основании изложенного истец просит признать Давиденко Валентину Владимировну прекратившей право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетним Давиденко Дмитрием Петровичем, 2010 года рождения, и выселить их из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сергеева Н.П. настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Давиденко В.В., действующая в своих интересах и в интересах Давиденко Д.П., 2010 года рождения, не явилась, по неизвестной суду причине, извещенная о дне и времени судебного заседания телефонограммой, которую она получила лично. О причинах своей неявки суду не сообщила, доказательств уважительности неявки суду не представила, об отложении слушания дела не просила.

Прокурор Лоов А.А. в судебном заседании не посчитал возможным удовлетворить исковые требования истца Сергеевой Н.П.

В судебном заседании представитель Управления образования администрации Новоалександровского муниципального округа по доверенности Рожкова Н.А. посчитала рассматриваемые исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Сергеевой Н.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из этого, право пользования жилым помещением, не принадлежащим ответчику на праве собственности имуществом, прямо корреспондируется с их обязанностью освободить это помещение по требованию собственника и прямо согласуется с такой волей собственника имущества.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.1994, Постановления главы муниципального образования Григорополисского сельсовета Новоалександровского район Ставропольского края № 165 от 05.06.2006, собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является Сергеева Наталья Петровна.

В принадлежащем истцу Сергеевой Н.П. жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Давиденко Валентина Владимировна, <данные изъяты> года рождения, Давиденко Дмитрий Петрович, <данные изъяты> года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Новоалександровского района Ставропольского края от 30.10.2023, вступившим в законную силу, брак между сыном истца Давиденко П.В. и Давиденко В.В. расторгнут.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на сегодняшний день ответчик Давиденко В.В. и несовершеннолетний Давиденко Д.П. фактически проживают в жилом доме, принадлежащем истцу.

Стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместного (общего) хозяйства, между сторонами по делу сложились конфликтные отношения. Каких-либо иных соглашений с ними по порядку пользования и сроках проживания в принадлежащем истцу жилом помещении стороны не заключали, коммунальные услуги не оплачивают, не принимают участие в содержании жилого дома, каких-либо законных оснований для пользования ответчиками жилплощадью истца не имеют. И напротив истец не желает, чтобы они пользовались принадлежащим истцу жилым помещением, истец обращался к ответчику с требованием об освобождении недвижимого имущества.

Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ответчиками права пользования либо договор найма, аренды, безвозмездного пользования и т.п., на принадлежащее истцу жилое помещение, а потому право пользования указанным жилым помещением ответчиками должно быть прекращено.

Фактическое проживание ответчиков препятствует собственнику жилого помещения по указанному адресу в полной мере осуществлять свои права, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а потому ответчик Давиденко Валентина Владимировна, совместно с несовершеннолетним Давиденко Дмитрием Петровичем, <данные изъяты> года рождения, должны быть выселены из жилого помещения.

Однако, учитывая, что ответчик Давиденко В.В. не имеет в собственности иного жилого помещения, у неё отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, у неё недостаточно средств для приобретения в короткий срок другого жилья, руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснением в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», исходя из принципов разумности и справедливости, а также установленных в судебном заседании обстоятельств настоящего дела, суд считает возможным сохранить за ответчиком и ребенком право пользования спорным жилым помещением сроком на 2 месяца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истец не настаивала о взыскании с ответчика в её пользу расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Натальи Петровны к Давиденко Валентине Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении совместно с несовершеннолетним Давиденко Дмитрием Петровичем, <данные изъяты> года рождения, удовлетворить.

Признать Давиденко Валентину Владимировну, <данные изъяты>), совместно с несовершеннолетним Давиденко Дмитрием Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Давиденко Валентину Владимировну, <данные изъяты> совместно с несовершеннолетним Давиденко Дмитрием Петровичем, № года рождения, выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за Давиденко Валентиной Владимировной, <данные изъяты> совместно с несовершеннолетним Давиденко Дмитрием Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на срок 2 (два) месяца, то есть до 04 мая 2024.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое составлено 07.03.2024 года.

Судья А.П. Белокопытов