Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2023 (2-1956/2022;) ~ М-2112/2022 от 06.10.2022

Дело № 2-47/2023 УИД 13RS0025-01-2022-003076-84

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Саранск 11 января 2023 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Дубровиной Е.Я., при секретаре судебного заседания Юртайкиной В.А.,

с участием в деле:

истца - общества с ограниченной ответственностью "Домком-Сервис 1" в лице представителя Мягкова Евгения Александровича, действующего на основании доверенности,

ответчика – Антошкина Алексея Ивановича,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Антошкина Евгения Алексеевича, Антошкиной Анастасии Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домком-Сервис 1» к Антошкину Алексею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО "Домком-Сервис 1" обратилось в суд с вышеуказанным иском к Антошкину А.И., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Антошкина Е.А., указав, что между организацией истца и некоммерческой организацией «Товарищество собственников жилья «Гранит» заключен договор управления многоквартирным домом <..> от 23 июля 2018 г., на основании которого управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязалась оказывать коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества. Квартира <адрес> находится в общей долевой собственности Антошкина А.И., Антошкиной А.А., и Антошкина Е.А., по 1/3 доле у каждого. В связи с тем, что оплата за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры ответчиками производится нерегулярно, за период с 01 августа 2018 г. по 31 октября 2021 г. образовалась задолженность, в связи с чем на основании представленного расчета просит взыскать с Антошкина А.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01 августа 2018 г. по 31 октября 2021 г. в размере 69 926 рублей 57 копеек, пени в размере 14 020 рублей 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 718 рублей (л.д.1-3).

В судебном заседании 17 ноября 2022 г. Антошкин А.И. исключен из участия в деле в качестве представителя несовершеннолетнего Антошкина Е.А. в связи с достижением им возраста совершеннолетия, Антошкин Е.А. привлечен к участию рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д.134).

В судебное заседание представитель истца - ООО "Домком-Сервис 1" Мягков Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.122).

Ответчики Антошкин А.И., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Антошкин Е.А., Антошкина А.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом - заказными письмами с уведомлениями о вручении, которые возвращены в адрес суда ввиду истечения срока их хранения в отделении почтовой связи (л.д.172-177).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, основывая свой вывод следующим.

Из материалов дела следует, что Антошкин А.И., Антошкин Е.А., Антошкина А.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый, и с 22 мая 2008 зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 98, 113-115).

23 июля 2018 г. между ООО «Домком-Сервис 1» (управляющая организация) и товариществом собственников жилья «Гранит» в лице председателя товарищества заключен договор управления многоквартирным домом <..>, согласно которому управляющая компания обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу, осуществлять функции по управлению многоквартирным домом, организовывать предоставление коммунальных услуг.

Пунктом 6.1 названного договора предусмотрено, что цена договора определяется как сумма платы за содержание, текущий ремонт жилого помещения, услуги по управлению, коммунальные и иные услуги. Собственники производят оплату в рамках договора за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТКО.

В силу пункта 6.5 договора срок внесения платежей, предусмотренных настоящим договором до 10 числа месяца следующего за расчетным (л.д.81-88).

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 01 августа 2018 г. по 31 октября 2021 г. общий размер задолженности по оплате жилого помещения по вышеуказанному адресу и коммунальных услуг составляет 139 853 рубля 14 копеек, при этом размер задолженности Антошкина А.И. с учетом принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение и с учетом половины доли, принадлежащей его сыну Антошкину Е.А. (за которого обязаны оплачивать задолженность родителя в равных долях) составляет 69 926 рублей 57 копеек (л.д.8-22).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 1, 4 статьи 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Часть 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Согласно пунктам 26, 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Антошкин А.И., являясь собственником 1/3 доли в квартире по вышеуказанному адресу и отцом Антошкина Е.А., являющегося в период с 01 августа 2018 г. по 31 октября 2021 г. несовершеннолетним собственником другой 1/3 доли в названном жилом помещении, не исполнил предусмотренную законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения, в связи с чем за ним образовалась задолженность в заявленном размере - 69 926 рублей 57 коп., которая в силу вышеприведенных правовых положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации подлежит взысканию с Антошкина А.И., имея ввиду, что в силу части 1 статьи 61 СК Российской Федерации родители ребенка в равных долях обязаны исполнять его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения судом проверен, является верным и соответствует произведенным в вышеназванный период начислениям.

Поскольку доказательств, подтверждающих своевременную уплату начисленных сумм, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, заявленные исковые требования о взыскании с Антошкина А.И. пени в сумме 14 020 рублей 96 копеек также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расчет пени судом также проверен и признается соответствующим положениям части 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена (пункт 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Обстоятельств явной неразмерной заявленной к взысканию пени последствиям нарушения ответчиками соответствующего обязательства не установлено.

Ответчиком указанный расчет задолженности и пеней не оспорен, доказательств иного размера задолженности в материалах дела не содержится.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче настоящего искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 718 рублей (л.д.4).

С учетом требований подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19, статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 718 рублей.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Домком-Сервис 1» (ИНН 1326205703, ОГРН 1081326001283) к Антошкину Алексею Ивановичу (паспорт <..>) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Антошкина Алексея Ивановича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домком-Сервис 1» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2018 г. по 31 октября 2021 г. в размере 69 926 (шестьдесят девять тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 57 копеек, пени в размере 14 020 (четырнадцать тысяч двадцать) рублей 96 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 718 (две тысячи семьсот восемнадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Я. Дубровина

Мотивированное заочное решение составлено в окончательной форме 16 января 2023 г.

Судья Е.Я. Дубровина