УИД 76RS0011-01-2019-001442-31
Дело № 2-56/2020 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«20» января 2020 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,
при секретаре Агафон6овой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьялова А.А. к Журавову М.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Завьялов А.А. обратился в Угличский районный суд с исковым заявлением, в котором указал, что является собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>. С марта 2012 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован Журавов М.В. Однако, истец данного гражданина никогда не видел, своего согласия на регистрацию в жилом помещении не давал, личных его вещей в доме нет. В связи с чем, просит признать регистрацию Журавова М.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>, незаконной.
В судебном заседании Завьялов А.А. исковые требования уточнил и просил признать Журавова М.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Дополнительно просил учесть, что в настоящее время истец несет расходы за ответчика за вывоз ТКО, поскольку данная услуга начисляется на число зарегистрированных в жилом помещении лиц. Кроме того, на имя Журавова М.В. приходит различная корреспонденция, в том числе по уплате задолженности перед банком и налоговой. Указанные обстоятельства, нарушают права истца, как собственника жилья.
Ответчик Журавов М.В. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что его место жительства не известно, суд назначил в качестве его представителя адвоката Адвокатской конторы Угличского МР. Адвокат Шмидт Е.О. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ей не известна позиция ответчика по существу требований.
Представитель третьего лица Администрации Слободского сельского поселения в судебное заседание не явился. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Завьялов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что является собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>. С Журавовым М.В. он никогда не был знаком, своего согласия на его регистрацию в жилом помещении не давал.
Выслушав истца Завьялова А.А., представителя ответчика Журавова М.В. адвоката Шмидт Е.О., свидетеля ФИО1., изучив отзывы третьего лица Завьялов А.А. и представителя третьего лица Администрации Слободского сельского поселения, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1154/2014, ДПД, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, обязан использовать данное жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность, нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилого помещения.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Завьялов А.А. является собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником другой ? доли указанного жилого помещения является его сын Завьялов А.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В указанном жилом помещении с 12.03.2012 г. зарегистрирован по месту жительства Журавов М.В. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книгой, и сведениями, представленными Отделом миграции ОМВД России по Угличскому району.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 04.04.1996 г. N 9-П и от 02.02.1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает лишь факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Журавов М.В. не является членом семьи Завьяловых А.А. и А.А., собственников жилого помещения. В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетеля ФИО1, что в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал.
Установленные судом обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что ответчик не намеревался проживать в спорном жилом помещении, никогда в него не вселялся, сохранение регистрации было необходимо им не для проживания в нем, следовательно, он не приобрел право на проживание в жилом доме. Кроме этого, суд принимает во внимание тот факт, что ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
При вынесении решения суд учитывает и интересы собственников спорного жилого помещения. При наличии регистрации ответчика в принадлежащем Завьяловым А.А. и А.А. жилом помещении последние не могут реализовать свои права собственника жилого помещения. Право собственника не может быть ограничено без законных к тому оснований.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда о признании ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Дополнительного указания в решении суда на обязанность снятия лица с регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Завьялова А.А. и признать Журавова Ж.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью 67,8 кв.м, инв. № 649, находящимся по адресу: ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Т.Г. Марокова