Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1499/2023 ~ М-934/2023 от 11.04.2023

Дело № 2-1499/2023

34RS0004-01-2023-001369-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи                                       Озаевой О.В.,

при секретаре                                                                              Серегиной П.В.,

«17» мая 2023 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Волгограда к Долгополовой Наталье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с исковым заявлением к Долгополовой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что жилое помещение (квартира) №, расположенная в <адрес> по ул. им. <адрес> является муниципальной собственностью на основании заключенного с Долгополовым Н.И., действующим в своих интересах и в интересах Долгополовой Н.Н., Булаевой Т.Н. договора мены жилыми помещениями от 16.12.2022 года.

В соответствии с договором Долгополов Н.И., действующий в своих интересах и в интересах Долгополовой Н.Н., Булаевой Т.Н. передают в собственность муниципального образования городской округ город-герой Волгоград жилое помещение (квартиру) №, расположенную в <адрес> по ул. им. <адрес>, а Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда передает в общую долевую собственность Долгополова Н.И., Долгополовой Н.Н. и Булаевой Т.Н. жилое помещение (квартиру) №, расположенную в <адрес> по ул. им. старшего лейтенанта <адрес>.

Также согласно договора Долгополов Н.И., Долгополова Н.Н. и Булаева Т.Н. должны были сняться с регистрационного учета по месту жительства (по месту пребывания) в течение 7 рабочих дней. При том что, до настоящего времени Долгополова Н.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда поступило заявление Долгополова Н.И., Булаевой Т.Н. о невозможности обращения Долгополовой Н.Н. в уполномоченные органы для снятия с регистрационного учета в связи с постоянным местом жительства в городе Барселона Королевство Испания. Факт регистрации Долгополовой Н.Н. препятствует администрации Волгограда как собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.

Просит суд признать Долгополову Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца - Администрации Волгограда не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, одновременно указав, что настаивает на удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание ответчик - Долгополова Н.Н. не явилась, извещена о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Заявлений, возражений суду не представила.

В судебное заседание представитель третьего лица - Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда не явился, извещен о дате и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано в ч. 1 ст. 7 Конституции РФ, Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 16.12.2022 года между Комитетом жилищной и социальной политики администрации Волгограда и Долгополовым Н.И., действующим за себя и от имени Долгополовой Н.Н., Булаевой Т.Н. заключен договор мены жилыми помещениями.

Согласно п. 3.2 раздела 3 договора мены жилыми помещениями от 16.12.2022 года граждане, совместно с лицами, зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. им. Бахтурова, <адрес>, обязуются в течение 7 рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи жилых помещений сняться с регистрационного учета по месту жительства (по месту пребывания).

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.12.2022 года правообладателем <адрес>, расположенной в <адрес> является городской округ город-герой Волгоград.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.12.2022 года правообладателями общей долевой собственности <адрес>, расположенной в <адрес> по ул. им. старшего лейтенанта <адрес> являются Долгополов Н.И., Долгополова Н.Н. и Булаева Т.Н..

14.02.2023 года в адрес Комитета жилищной и социальной политики от Долгополова Н.И. и Булаевой Т.Н. поступило заявление о невозможности снятия с регистрационного учета ответчика Долгополовой Н.Н. ввиду ее нахождения на постоянном месте жительства в городе Барселона Королевства Испания. При этом самостоятельно Долгополов Н.И. и Булаева Т.Н. не могут инициировать судебное производство о снятии с регистрационного учета Долгополовой Н.Н..

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Частью 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные жилые дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Абзацем 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положению пункта "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 32 данных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по данному делу, суд полагает, что признание Долгополовой Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Волгограда к Долгополовой Наталье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Долгополову Наталью Николаевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> по улице им. <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Долгополовой Натальи Николаевны с регистрационного учета в жилом помещении - <адрес> расположенной в <адрес> по улице им. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Красноармейский районный суд города Волгограда.

Председательствующий:                 подпись                    О.В. Озаева

Мотивированное решение составлено 24 мая 2023 года.

Председательствующий:                                                  О.В. Озаева