Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2024 (2-882/2023;) ~ M-818/2023 от 30.11.2023

31RS0017-01-2023-000993-18                         № 2-31/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка                            16 января 2024 года

Прохоровский районный суд Белгородской области

в составе: председательствующего судьи     Грачёва В.В.

при секретаре     Козменковой Е.В.,

с участием:

истца – Х. А. А. и его представителя Р. Л. В.;

ответчицы Х. Е. П. и её представителя К. Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х. А.А. к Х. Е. П. об устранении препятствий в пользовании квартирой

У С Т А Н О В И Л:

    Истцу и ответчице на праве совместной собственности принадлежит квартира расположенная по улицы х, приобретенная ими в период брака. В данной квартире в настоящее время проживает ответчица.

Истец просит устранить препятствия в пользовании квартирой и обязать ответчицу передать ему ключи от дверного замка входной двери, а так же не производить замену дверных замков, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире проживает ответчица, которая сменила замки и тем самым препятствует в пользовании жилым помещением.

    В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали в полном объеме.

Ответчица и её представитель не согласились, с заявленными требованиями указав, что ответчица квартирой пользоваться не препятствует, замки сменила по причине посещения квартиры истцом без согласия ответчицы и её присутствия.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно договора купли-продажи от х года, выписки из ЕГРП и свидетельства о расторжении брака, спорная квартира приобретена истцом и ответчицей в период брака и соответственно в силу ст.34 СК РФ, является их совместной собственностью.

    Как следует из выписки домовой книги с квартире зарегистрированы истец и ответчица.

    В настоящее время в спорной квартире проживает ответчица и соответственно пользуется и владеет данной квартирой, сменив в ней замки на входной двери не передав дубликат ключей истцу, в связи с чем истец не может пользоваться спорной квартирой. Данные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.

    Указанные выше обстоятельства так же подтверждаются и постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от х года.

    В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (ст.253 ГК РФ).

    Соглашение, заключенное между истцом и ответчицей, относительно пользования квартирой, суду не представлено.

    В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п.47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

    Доводы ответчицы, которая ссылается на тот факт, что она проживает в квартире с ребенком и совместно с истцом не представляется возможным проживать, поскольку он ведет себя агрессивно, являются не обоснованными.

    Доказательств о том, что истцом применялось в отношении ответчицы физические насильственные действия, суду не представлено.

Так же суд принимает во внимание, что в силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Х. А. А. (паспорт х) к Х. Е. П. (паспорт х) об устранении препятствий в пользовании квартирой– удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании квартирой № х расположенной в доме №х по х, обязав Х. Е. П. предать Х. А. А. дубликат ключей от замка входной двери и не производить замену замков без согласования с сособственником квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                             В.В.Грачёв            

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2024 года

Судья                  В.В.Грачёв