Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2022 ~ М-186/2022 от 31.03.2022

                                                                         УИД 38RS0027-01-2022-000276-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2022 года                                                                           р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Карпуковой Н.А., при секретаре судебного заседания Ермолаевой И.А., с участием помощника прокурора Чунского района Иркутской области Дресвянской Е.С., истца Кириленко А.К., представителя ответчика Дегтяревой Е.Ю. – адвоката Рукосуевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-272/2022 по исковому заявлению Кириленко А.К. к Дегтяревой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кириленко А.К. обратился в суд с иском к Дегтяревой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора мены жилого дома и земельного участка на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе знакомого ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире была зарегистрирована Дегтярева Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место её проживания не известно. В настоящее время имеет место нарушение законных прав со стороны ответчика, Кириленко А.К. вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении. В связи с этими обстоятельствами истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. С учетом изложенного истец просит прекратить право пользования Дегтяревой Е.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Дегтяреву Е.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Кириленко А.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Дегтярева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в иске. Представитель ответчика, назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ, адвокат Чунского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Рукосуева Т.А. исковые требования Кириленко А.К. не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав прокурора Дресвянскую Е.С., полагающую необходимым исковые требования в части признания утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кириленко А.К. по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Кириленко А.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены жилого дома и земельного участка на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, выданным Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Чунскому району о зарегистрированных гражданах в квартире по адресу: <адрес>, ответчик Дегтярева Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и сохраняет регистрацию, отметок о снятии с регистрационного учета ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства признаются - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обсуждая требования истца о снятии с регистрационного учета Дегтяревой Е.Ю. суд находит, что данные требования заявлены обоснованно, поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, место нахождение её не установлено, бремя содержания данного жилого помещения не несет, не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Кириленко А.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, препятствуя реализации прав собственника, нарушает права и законные интересы истца, следовательно, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании квартирой, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд находит, что требования истца Кириленко А.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению частично, поскольку требования о снятии с регистрационного учета заявлены излишне, решение о признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 2022 ░.

░░░░░:                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░