Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2020 ~ М-65/2020 от 03.02.2020

Дело № 2 -134/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль     3 марта 2020 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Белобородовой Т.Г.,

при секретаре Сусленко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руль В.Г. к администрации Боевого сельского поселения Исилькулського муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Руль В.Г. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указала, что вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с Руль А.К., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ФЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии семья стала проживать в <адрес>, в связи с работой в совхозе Боевой был предоставлен жилой дом, который ДД.ММ.ГГГГ был приватизирован на супругов в общую совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО2, после смерти которого, открылось наследство в виде доли в доме, в которым проживали, земельного участка, вкладов в банках и иное движимое имущество, фактически вступила в права наследника. В установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также свидетельств о праве собственности на ? долю в общем совместном имуществе супругов. Однако при проверке документов на дом, выявлено различное указание размера площади дома. Так в регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляла <данные изъяты> кв.м., однако согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанного дома составляет <данные изъяты> кв.м. На государственный учет в ДД.ММ.ГГГГ году поставлен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. В техническом паспорте указано, что жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, при этом вся постройка осуществлена в ДД.ММ.ГГГГ году и никаких изменений, реконструкций, переоборудований в жилой дом не вносились. Самовольных построек к жилому дому, влекущих увеличение площади, не имеется. Признать право собственности во внесудебном порядке не возможно. В связи с чем, просила признать за Руль В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. Признать за Руль В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрация Боевого сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти II-КН № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

При жизни ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке I-ФЕ № (л.д. 13).

После смерти ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом заведено наследственное дело 135/2019, из которого следует, что дочь ФИО5 отказалась от наследства, оставшегося после смерти отца ФИО2 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на незавещанные денежные вклады, компенсацию на оплату ритуальных услуг, на ? долю в праве собственности на земельный участок по адресу <адрес>.

Из представленного истцом регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Боевым сельским советом ФИО2 и ФИО1 предоставлена квартира в <адрес> в ОПХ Боевой общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома по адресу <адрес>, следует, что жилому дому присвоен инвентарный №, дата постройки ДД.ММ.ГГГГ года, площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателем значиться ФИО2 и Руль В.Г. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, при этом сведений об увеличении площади жилого помещения, реконструкции, перепланировки не имеется.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что Руль В.Г. и ФИО2 принадлежит земельный участок, на котором находится жилой дом по адресу <адрес>, истица получила свидетельство о праве на наследство пот закону на ? долю на указанный земельный участок, принадлежащую ФИО2, в указанном доме наследодатель и наследник проживали до дня смерти наследодателя, Руль В.Г. проживает по настоящее время. В установленный срок истец обратилась за оформлением наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка, а также о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, при этом, поскольку в правоустанавливающих документах имелись иные сведения, чем в техническом паспорте, в части размера площади жилого дома, наследство оформить Руль В.Г. не смогла. Жилой дом, находится на земельном участке, которому присвоен почтовый адрес, инвентарный номер. Согласно регистрационного удостоверения данный жилой дом предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 и Руль В.Г., указанные лица числятся как правообладатели в техническом паспорте.

В ином порядке оформить право собственности истцу не предоставляется возможным, в виду наличия того, что в регистрационном удостоверении и техническом паспорте указана различная площадь жилого помещения, при этом согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилому дому присвоен инвентарный №, дата постройки ДД.ММ.ГГГГ года, площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателем значиться ФИО2 и Руль В.Г. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, при этом сведений об увеличении площади жилого помещения, реконструкции, перепланировки не имеется.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать за Руль В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

Признать за Руль В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                Т.Г. Белобородова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года