Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2022 (2-4918/2021;) ~ М-4659/2021 от 29.11.2021

УИД 61RS0019-01-2021-008378-61

Дело № 2-366/2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» января 2022 года г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Завалишиной И.С.,

при помощнике Павловой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путренко Людмилы Александровны к Полякову Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Путренко Л.А. обратилась в суд с иском к Полякову В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что между Путренко Людмилой Александровной (займодавец) и Поляковым Владимиром Васильевичем (заемщик) был заключен договор займа от 22.07.2021 (далее - договор, договор займа). Согласно пункту 1.1 договора, займодавец передал в собственность заемщику денежные средства в размере 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, а заемщик обязался возвратить займодавцу такую же сумму денег с начисленными процентами за фактическое время пользования - 24 (двадцать четыре) месяца. Срок возврата суммы займа до 22 июля 2023 года (погашение единовременное) в безналичной денежной форме на счет, указанный в п. 1.4 договора. Стороны определили, что заемные средства переданы заемщику до подписания договора займа, путем перечисления 400 000 рублей на счет заемщика и 150 000 рублей на счет третьего лица - индивидуального предпринимателя Луниной Екатерины Вячеславовны (пункты 1.2, 1.2.1 договора). Пунктами 1.3, 1.4 договора займа предусмотрена обязанность заемщика выплачивать займодавцу проценты по ставке 4 % (четыре) процента в месяц от суммы займа в соответствии с графиком платежей, изложенным в Приложении №1 к договору. Срок уплаты процентов - до 22- го числа каждого месяца, начиная с месяца фактического получения суммы займа. Выплата процентов в безналичной форме на счет займодавца. Заемные средства переданы ответчику 05.08.2021 в размере 550 000,00 руб. Данные обстоятельства подтверждаются чеком по операции Сбербанк Онлайн от 05.08.2021 и квитанцией №1-2-750-146-930 от 05.08.2021. Согласно графику платежей, за период с 22.07.2021 по 22.11.2021 заемщик обязан был уплатить проценты за пользование заемными средствами в размере 88 000,00 рублей, в т.ч.22 000,00 рублей; 22.09.2021 - 22 000,00 рублей; 22.10.2021 - 22 000,00 рублей; 22 000,00 рублей. Договорные обязательства по уплате процентов за пользование заемными средствами ответчик не исполнил. В пункте 4.3.1 договора займа предусмотрено право займодавца в одностороннем порядке отказаться от договора займа и потребовать возврата всей суммы займа с начисленными процентами в случае просрочки выплаты ежемесячных платежей, установленных п. 1.3 договора более чем на 3 (три) календарных дня. В связи с чем, 12.10.2021 в адрес ответчика была направлена претензия, в которой истец отказался от исполнения договора займа и потребовал возврата заемных средств, а также уплаты процентов и неустойки. Согласно информации, опубликованной на сайте Почты России, претензия получена адресатом 09.11.2021. Однако, каких-либо мер по погашению задолженности ответчиком не принято. Пунктом 3.2 договора займа предусмотрена ответственность заемщика за просрочку выплаты процентов и/или основной суммы займа в размере 0,5% от суммы займа за каждый календарный день просрочки. Сумма договорной неустойки за период с 24.08.2021 по 22.11.2021 составляет 250 250,00 рублей (550 000 руб. х 0,5% х 91 день = 250 250 руб.). Таким образом, по состоянию на 22.11.2021 долг ответчика по договору займа с учетом процентов и договорной неустойки, составляет 888 250,00 рублей (550 000.00 руб. + 88 000,00 руб. + 250 250,00 руб. = 888 250,00 руб.). Согласно пункту 2.1 договора займа, в качестве обеспечения исполнения обязательств по своевременному и полному возврату заемных денежных средств, уплате процентов за их пользование и пени, возмещению процентов и убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств по договору займа, а также расходов по взысканию задолженности заемщик предоставил в залог по договору залога недвижимого имущества от 22.07.2021 (далее - договор залога), следующее имущество:     квартира, жилое помещение, кадастровый №, общей площадью 29,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (право собственности залогодателя зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области № 61-61-31/050/2014-592 от 22.07.2014 года, документы- снования права: Договор купли-продажи недвижимого имущества от 05 июля 2014 (далее именуемое - Предмет залога/Заложенное имущество). Договор залога от 22.07.2021 зарегистрирован Управлением Росреестра по Ростовской области 04.08.2021, запись регистрации №61:55:0020225:1289-61/214/2021-1. Пунктом 2.2 договора займа и пунктом 1.4 договора залога стороны определили стоимость предмета залога (квартиры) в размере 1 100 000,00 (один миллион сто тысяч) рублей. На основании пунктов 1.7, 3.2.3 договора залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в установленном законодательством РФ порядке для удовлетворения своих требований. При таких обстоятельствах, задолженность ответчика по договору займа в размере 888 250,00 рублей подлежит погашению за счет реализации предмета залога.

В порядке уточнения исковых требований просит суд взыскать с Полякова Владимира Васильевича. <дата> г.р., место рождения: <адрес> в пользу Путренко Людмилы Александровны, <дата> г.р.. место рождения: <адрес>, задолженность но договору займа от 22.07.2021 в размере 550 000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 коп., проценты за пользование заемными средствами за период с 22.07.2021 по 24.01.2022 в размере 132 000 (Сто тридцать две тысячи) рублей 00 коп., договорную неустойку за период с 24.08.2021 по 24.01.2022 в размере 423 500 (Четыреста двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 коп., а всего 1 105 500 рублей 00 коп. Взыскать с Полякова Владимира Васильевича. <дата> г.р., место рождения: <адрес> в пользу Путренко Людмилы Александровны, <дата> г.р., место рождения: <адрес>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 027 рублей 50 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, назначение: жилое помещение, кадастровый №. общей площадью 29,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей 00 коп.

Представитель истца Поляков Е.Л., действующий на основании доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец Путренко Л.А., ответчик Поляков В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Поляков В.В. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судебной корреспонденцией, которая возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 1 ч. 4, ст. 10 ч. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. На основании статьи 35 ГПК РФ, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами. В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Как разъяснено в пунктах 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом по адресу их регистрации, по иным, имеющимся в материалах дела адресам, однако корреспонденция возвращалась не полученной в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, суд принял исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, обеспечив ему возможность участия в судебном заседании.

Однако ответчик безосновательно не получал судебные извещения, не сообщили суду о своей позиции по спору, не представил своих доводов и доказательств по делу, не просил суд о помощи в истребовании доказательств, хотя обладал информацией о наличии настоящего дела в производстве суда.

В связи с изложенным суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233-237 ГПК РФ, с разъяснением ответчику права на подачу заявления об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня получения копии этого решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования банка обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующих в деле.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательства по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудиовидеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования отношений по договорам займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с положениями ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме (ст.820 ГК РФ).

Согласно ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Согласно положений ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги. Обязательства возникают из договора.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что между Путренко Людмилой Александровной (займодавец) и Поляковым Владимиром Васильевичем (заемщик) был заключен договор займа от 22.07.2021, в соответствии с которым займодавец передал в собственность заемщику денежные средства в размере 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, а заемщик обязался возвратить займодавцу такую же сумму денег с начисленными процентами за фактическое время пользования - 24 (двадцать четыре) месяца.

Как следует из условий договора, срок возврата суммы займа до 22 июля 2023 года (погашение единовременное) в безналичной денежной форме на счет, указанный в п. 1.4 договора. Заемные средства переданы заемщику до подписания договора займа, путем перечисления 400 000 рублей на счет заемщика и 150 000 рублей на счет третьего лица - индивидуального предпринимателя ФИО2 (пункты 1.2, 1.2.1 договора).

Пунктами 1.3, 1.4 договора займа предусмотрена обязанность заемщика выплачивать займодавцу проценты по ставке 4 % (четыре) процента в месяц от суммы займа в соответствии с графиком платежей, изложенным в Приложении №1 к договору. Срок уплаты процентов - до 22- го числа каждого месяца, начиная с месяца фактического получения суммы займа. Выплата процентов в безналичной форме на счет займодавца.

Заемные средства переданы ответчику 05.08.2021 в размере 550 000,00 руб., что подтверждается чеком по операции Сбербанк Онлайн от 05.08.2021 и квитанцией №1-2-750-146-930 от 05.08.2021.

Согласно графику платежей, за период с 22.07.2021 по 22.11.2021 заемщик обязан был уплатить проценты за пользование заемными средствами в размере 88 000,00 рублей, в т.ч.22 000,00 рублей; 22.09.2021 - 22 000,00 рублей; 22.10.2021 - 22 000,00 рублей; 22.11.2021 -22 000,00 рублей, 22.12.2021 -22000,00 рублей, 22.01.2022 -22000,00 рублей.

Договорные обязательства по уплате процентов за пользование заемными средствами ответчик не исполнил.

Пунктом 4.3.1 договора займа предусмотрено право займодавца в одностороннем порядке отказаться от договора займа и потребовать возврата всей суммы займа с начисленными процентами в случае просрочки выплаты ежемесячных платежей, установленных п. 1.3 договора более чем на 3 (три) календарных дня. В связи с чем, 12.10.2021 в адрес ответчика была направлена претензия, в которой истец отказался от исполнения договора займа и потребовал возврата заемных средств, а также уплаты процентов и неустойки. Согласно информации, опубликованной на сайте Почты России, претензия получена адресатом 09.11.2021. Однако, каких-либо мер по погашению задолженности ответчиком не принято.

Пунктом 3.2 договора займа предусмотрена ответственность заемщика за просрочку выплаты процентов и/или основной суммы займа в размере 0,5% от суммы займа за каждый календарный день просрочки. Сумма договорной неустойки за период с 24.08.2021 по 24.11.2022 составляет 423500,00 рублей (550 000 руб. х 0,5% х 154 дня = 423500 руб.).

Таким образом, по состоянию на 24.01.2022 долг ответчика по договору займа с учетом процентов и договорной неустойки, составляет 1105 500,00 рублей (550 000.00 руб. + 132 000,00 руб. + 423 500,00 руб. = 1105 500,00 руб.).

При установленных по делу фактических и правовых обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части взыскания основного долга, процентов и неустойки по договору и о возможности их удовлетворения.

Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает, поскольку она соразмерна последствиям нарушенного обязательства.

В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что в обеспечение принятых на себя обязательств по кредитному договору, между истцом и ответчиком заключен договор залога.

Согласно пункту 2.1 договора займа, в качестве обеспечения исполнения обязательств по своевременному и полному возврату заемных денежных средств, уплате процентов за их пользование и пени, возмещению процентов и убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств по договору займа, а также расходов по взысканию задолженности заемщик предоставил в залог по договору залога недвижимого имущества от 22.07.2021 (далее - договор залога), следующее имущество:     квартира, жилое помещение, кадастровый №, общей площадью 29,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (право собственности залогодателя зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области № 61-61-31/050/2014-592 от 22.07.2014 года, документы- снования права: Договор купли-продажи недвижимого имущества от 05 июля 2014 (далее именуемое - Предмет залога/Заложенное имущество).

Договор залога от 22.07.2021 зарегистрирован Управлением Росреестра по Ростовской области 04.08.2021, запись регистрации №61:55:0020225:1289-61/214/2021-1. Пунктом 2.2 договора займа и пунктом 1.4 договора залога стороны определили стоимость предмета залога (квартиры) в размере 1 100 000,00 (один миллион сто тысяч) рублей. На основании пунктов 1.7, 3.2.3 договора залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в установленном законодательством РФ порядке для удовлетворения своих требований.

Исходя из положений ч.1 ст.334 ГПК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Суд, удовлетворяя требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, исходит из положений п.3 ст.348 ГК РФ, согласно которым если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Поскольку оснований, не позволяющих обратить взыскание на предмет залога, не установлено, а ответчиком допущено ненадлежащее исполнение обеспеченных залогом обязательств по договору займа от 22.07.2021, суд считает исковые требования Путренко Л.А. в части обращения взыскания на предмет залога обоснованными.

В силу ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (п.1). Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (п.3).

На основании п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и абз. 3 п. 2 ст.350.1 ГК РФ.

Согласно п.1.4 договора залога недвижимого имущества, согласованная стоимость предмета залога квартиры составляет 1100 000,00 рублей рублей.

Исходя из системного толкования приведенных положений гражданского законодательства в их взаимосвязи, учитывая, что сторонами достигнуто соглашение о стоимости предмета залога и спор в этой части отсутствует, суд исходит из стоимости предмета залога в размере 1100 000,00 рублей, установленном сторонами при обращении взыскания на предмет залога, и полагает необходимым начальную продажную цену квартиры, назначение: жилое помещение, кадастровый №. общей площадью 29,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, установить в размере 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей 00 коп.

На день рассмотрения дела установлено, что ответчик является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается представленными ЕГРН сведениями.

При таких обстоятельствах, задолженность ответчика по договору займа в размере 1105 500,00 рублей подлежит погашению за счет реализации предмета залога.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 17070,94 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Путренко Людмилы Александровны к Полякову Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Полякова Владимира Васильевича. <дата> г.р., место рождения: <адрес> в пользу Путренко Людмилы Александровны, <дата> г.р.. место рождения: <адрес>, задолженность но договору займа от 22.07.2021 в размере 550 000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 коп., проценты за пользование заемными средствами за период с 22.07.2021 по 24.01.2022 в размере 132 000 (Сто тридцать две тысячи) рублей 00 коп., договорную неустойку за период с 24.08.2021 по 24.01.2022 в размере 423 500 (Четыреста двадцать три тысячи пятьсот) рублей 00 коп., а всего 1 105 500 рублей 00 коп.

Взыскать с Полякова Владимира Васильевича. <дата> г.р., место рождения: <адрес> в пользу Путренко Людмилы Александровны, <дата> г.р., место рождения: <адрес>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 027 рублей 50 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, назначение: жилое помещение, кадастровый №. общей площадью 29,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.С. Завалишина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2022 года.