Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2583/2023 ~ М-1709/2023 от 02.03.2023

50RS0039-01-2022-002227-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2583/2023 по иску Новикова А. АлексА.а к Ивленкову В. В., третьи лица Люберецкий РОСП ГУФССП России по Московской области, ПАО АКБ «Авангард» об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Новиков А.А. обратился в суд с иском к Ивленкову В.В., которым просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 3000 кв. м с находящимся на нем жилым домом площадью 400.4 кв. м, расположенными по адресу: <адрес> (л.д. 4-5). В обоснование иска указал, что на основании исполнительного листа <номер> от <дата>. судебным приставом-исполнителем Люберецкого РОСП возбуждено исполнительное производство <номер> от <дата>. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 16 135 017 руб. 08 коп. От добровольного исполнения судебного решения ответчик уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено наличие у должника в собственности земельного участка и жилого дома. В настоящее время исполнительное производство объединено в сводное, второй кредитор ПАО АКБ «Авангард», присвоен номер <номер> Из постановления о запрете на совершение действий по регистрации от <дата>. следует, что должник имеет квартиру по адресу: <адрес>, то есть спорное имущество не является для ответчика единственным жильем. Истец просит обратить взыскание на земельный участок с расположенным на нем жилым домом.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещался судом надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

    Ответчик Ивленков В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица представитель Люберецкого РОСП ГУФССП России по Московской области, представитель ПАО АКБ «Авангард» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

    Суд, исследовав и оценив представленные доказательства с учётом положений ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании исполнительного листа <номер> от <дата>. судебным приставом-исполнителем Люберецкого РОСП возбуждено исполнительное производство <номер> от <дата>

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 16 135 017 руб. 08 коп.

От добровольного исполнения судебного решения ответчик уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено наличие у должника в собственности земельного участка и жилого дома. В настоящее время исполнительное производство объединено в сводное, второй кредитор ПАО АКБ «Авангард», присвоен номер <номер>.

Согласно выписке из ЕГРН Ивленкову В.В. на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 3000 кв. м и находящийся на нем жилой дом площадью 400.4 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.Суд, исследовав все представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что на спорный земельный участок может быть обращено взыскание, поскольку данный участок не обладает признаками, предусмотренными абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ в соответствии с которым взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение или его часть, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Поскольку обращение взыскание на земельные участки и нежилое помещение является единственным способом защиты прав взыскателя по погашению долга, а также с учетом положений ст. 446 ГПК РФ, учитывая также и то обстоятельство, что с момента возбуждения исполнительного производства прошло значительное время, а ответчиком не предпринято мер к исполнению взыскания, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего кодекса (приведенные положения сторонами не оговорены).

Реализация на торгах имущества, на которое обращается взыскание, регулируется Федеральным законом от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в силу п. 2 ст. 89 которого начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В свою очередь оценка имущества, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ст. 85 Закона об исполнительном производстве).

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Новикова А. АлексА.а, паспорт <...>, к Ивленкову В. В., паспорт <...>, - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Ивленкову В. В. земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 3000 кв. м с находящимся на нем жилым домом площадью 400.4 кв. м, расположенными по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены судебным приставом-исполнителем.

Взыскать с Ивленкова В. В. в пользу Новикова А. АлексА.а расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2023г.