Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2104/2019 ~ М-1815/2019 от 22.05.2019

Дело № 2-2104/2019

50RS0033-01-2019-002664-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королевой Р.А. к администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истица Королева Р.А.. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке истица возвела жилой дом за лит.А общей площадью 59,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого дома по состоянию на 27.11.2017 года.

Строительство жилого дома производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение, выполненное ГУП МО МОБТИ.

При обращении истца в Администрацию городского округа Ликино-Дулево Московской области по вопросу выдачи разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, на основании отсутствия разрешения на строительство, либо уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС.

Поэтому истица просит суд признать за ней, Королевой Р.А., право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью всех частей здания 59,4 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 59,4 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 42,3 кв.м., подсобной 17,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца по надлежаще оформленной     доверенности Губарева О.Е. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования признал. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства на дату 27.11.2017 года, а также техническое заключение ГУП МО МОБТИ, согласно которому несущая способность и конструктивная надежность возведенных строений обеспечена в соответствии с эксплуатационными требованиями.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королевой Р.А. удовлетворить.

Признать за Королевой Р.А. право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью всех частей здания 59,4 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 59,4 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 42,3 кв.м., подсобной 17,1 кв.м.., согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м. с кадастровым №, для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.