Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2023 ~ М-39/2023 от 25.01.2023

дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, Пронский район,

г. Новомичуринск 21 марта 2023 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Пучки В.В., с участием представителя истца Г.С., при секретаре Черкесовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда Рязанской области в г. Новомичуринске Рязанской области гражданское дело по иску БЛ к ТА, МП «Расчётно-кассовый центр» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, ООО «Управляющая компания ЖКХ Новомичуринск», филиалу ПАО «ОГК-2» - Рязанская ГРЭС, ПАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», МП «Новомичуринский водоканал» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» об определении долей в оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец БЛ обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что после смерти супруга ТВ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> С., она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другим наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства ТВ, в том числе на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру, является его сын ТА В данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Оплату жилищных коммунальных услуг после смерти супруга осуществляет она. ТА, как собственник жилья, данные расходы не осуществляет. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не заключалось. УК ЖКХ-Новомичуринск и МП «РКЦ» ей отказано в выделе доли в оплате коммунальных платежей, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: расходы по оплате содержания и ремонта жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на зарегистрированных в жилом помещении, а также начисляемых от площади жилого помещения (отопление, техническое обслуживание, фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области), возложить на БЛ и ТА пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение - каждому в размере 1/2; возложить обязанность на ООО «Управляющая компания ЖКХ Новомичуринск», МП «Расчетно-кассовый центр» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, ПАО «ОГК-2» - филиал Рязанская ГРЭС, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «Эко-Пронск» заключить с БЛ к ТА отдельные соглашения, производить ежемесячные начисления и выдавать отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям - каждому в размере 1/2.

В судебное заседание истец БЛ не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Г.С.

Ответчик ТА в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя надлежащим образом был извещен о месте, дате и времени рассмотрения дела. Об отложении судебного разбирательства не просил, сведения о причинах неявки суду не представил.

Представитель ответчика МП «Расчётно-кассовый центр» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором рассмотрение спора оставил на усмотрение суда, а также просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, направив отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований в части заключения с БЛ и ТА отдельных соглашений и выдаче им отдельных платежных документов за потребленный газ, поскольку в спорном жилом помещение согласно акту от <дата> отключено бытовое газоиспользующее оборудование и с <дата>, в связи с отсутствием потребления природного газа, начисление за пользование природным газом не производится. Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчики ООО «Управляющая компания ЖКХ Новомичуринск», ПАО «ОГК-2» - филиал Рязанская ГРЭС, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» участие в судебном заседании своих представителей не обеспечили по неизвестным причинам, хотя надлежащим образом были извещены о дате, времени и месте слушания дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Представитель истца Г.С. в судебном заседании исковые требования БЛ поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 ЖК РФ, согласно которой на собственника возлагает бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно положениям части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов, размещенных в электронной форме), предоставленных собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений относительно их применения при разрешении требований об определении доли участия каждого из собственников жилого помещения в несении расходов по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что БЛ является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства от <дата> о праве на наследство по закону после смерти супруга ТВ (л.д. 14), Выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д. 8-10).

Как следует из копий материалов наследственного дела к имуществу умершего ТВ собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру является также его сын ТА, которому нотариусом <адрес> <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество (л.д. 57-97).

В настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой МП «Расчетно-кассовый центр» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области от <дата> (л.д. 37).

Из платежного документа - расчетного листка за январь 2023 года следует, что лицевой счет по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, открыт на имя истца БЛ (л.д. 34).

В судебном заседании также установлено, что ответчик ТА плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанную квартиру не вносит. Соглашения относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Все расходы несет истец БЛ, что подтверждается кассовым чеком от <дата> и выпиской из лицевого счета за январь 2023 года (л.д. 11, 38).

С учетом установленных судом фактических обстоятельств дела, принимая во внимание вышеприведенные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым расходы по оплате содержания и ремонта жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на зарегистрированных в жилом помещении, а также начисляемых от площади жилого помещения (отопление, техническое обслуживание, фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области) возложить на истца БЛ и ответчика ТА пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение - в размере 1/2 доле каждому, обязав ООО «Управляющая компания ЖКХ Новомичуринск», МП «Расчетно-кассовый центр» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, ПАО «ОГК-2» - филиал Рязанская ГРЭС, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «Эко-Пронск» заключить с БЛ к ТА отдельные соглашения, производить ежемесячные начисления и выдавать отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям.

Довод представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» об отказе в удовлетворении иска в части заключения с БЛ и ТА отдельных соглашений и выдаче им отдельных платежных документов за потребленный газ в связи с отсутствием с 2008 года начислений за пользование природным газом в спорном жилом помещении по причине отключения соответствующего газового оборудования, суд находит несостоятельным, поскольку данные обстоятельства не исключают возобновление предоставления ресурсоснабжающей организацией данной коммунальной услуги по желанию собственника при обращении с соответствующим заявлением. При этом в настоящее время в квартире фактически газ имеется.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования БЛ об определении долей в оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования БЛ к ТА, МП «Расчётно-кассовый центр» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, ООО «Управляющая компания ЖКХ Новомичуринск», филиалу ПАО «ОГК-2» - Рязанская ГРЭС, ПАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», МП «Новомичуринский водоканал» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» об определении долей в оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом:

расходы по оплате содержания и ремонта жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на зарегистрированных в жилом помещении, а также начисляемых от площади жилого помещения (отопление, техническое обслуживание, фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области), возложить на БЛ и ТА пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение - каждому в размере 1/2.

Возложить обязанность на ООО «Управляющая компания ЖКХ Новомичуринск», МП «Расчетно-кассовый центр» МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, ПАО «ОГК-2» - филиал Рязанская ГРЭС, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ООО «Эко-Пронск» заключить с БЛ к ТА отдельные соглашения, производить ежемесячные начисления и выдавать отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям - каждому в размере 1/2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья -     В.В. Пучка

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 марта 2023 года.

Судья -     В.В. Пучка