Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2022 ~ М-21/2022 от 08.02.2022

Дело № 2-35/2022

УИД 76 RS0007-01-2022-000080-12

             Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

21 марта 2022 года

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Суховой О.И.,

при секретаре Мелиховой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Пошехонье Ярославской области гражданское дело по иску Смирнова Александра Ивановича к администрации Пошехонского муниципального района о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования по закону,

                 у с т а н о в и л:

    Смирнов А.И. обратился в суд с иском к администрации Пошехонского муниципального района Ярославской области о включении земельного участка площадью 600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования по закону.

    В обоснование исковых требований указал, что его жена ФИО11 являлась членом садоводческого некоммерческого товарищества «Согожанка» и владела садовым участком площадью 600 кв.м., расположенным на предоставленной данному СНТ для ведения садоводства территории по адресу: <адрес>. В 2010 года СНТ «Согожаночка» прекратило свою деятельность. ФИО10 ФИО9 умерла. Истец является единственным наследником к её имуществу, дети наследодателя ФИО12 ФИО13 от наследства отказались. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Пошехонского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти жены ФИО14., получил свидетельство о праве на наследство по закона на 1/2 долю квартиры, однако оформить через нотариуса спорный земельный участок не представляется возможным ввиду того, что наследодателем право собственности на данное имущество при жизни оформлено не было.

    Истец Смирнов А.И., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.

     Ответчик администрация Пошехонского муниципального района, третье лицо Малышева О.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

    Третьи лица- Смирнова Е.А., Управление Росреестра по Ярославской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили, возражений не представили.

     На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

    В статье 36 Конституции РФ закреплено, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

    Согласно статье 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 указанного Федерального закона, до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

    - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

    - по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

    - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

    Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».     Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

    В соответствии с пунктом 3 статьи 28 названного федерального закона (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

    Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях».

     На основании статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Пошехонского района от 17.11.1992 №346 за СНТ «Согожанка» закреплен земельный участок общей площадью 13 га и предписано выдать свидетельство на право коллективной совместной собственности на землю.

14 декабря 1990 года в ЕГРЮЛ зарегистрировано СНТ «Согожанка».

Материалами дела подтверждено и никем не оспаривается, что на выделенной СНТ «Согожанка» территории были образованы отдельные земельные участки, закрепленные за членами данного СНТ.

    Так, за женой истца ФИО15., как членом СНТ «Согожанка» был закреплен садовый участок № площадью 600 кв.м.

ФИО16. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к её имуществу являются: муж Смирнов А.И. (истец), дочь Смирнова Е.А. и дочь Малышева О.А. (третьи лица).

    Истец в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу Пошехонского нотариального округа Горячеву М.В. о принятии наследства после смерти жены ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры.

     Дочери наследодателя Смирнова Е.А. и Малышева О.А. от причитающейся им доли наследства после смерти матери ФИО18. отказались, о чем подали нотариусу заявление.

     Истец после смерти жены продолжает пользоваться земельным участком, споров о границах земельного участка не имеется.

Деятельность СНТ «Согожанка» прекращена 20.12.2010 в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2010 № 129-ФЗ.

    Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО19 от 10.11.2021, спорный земельный участок площадью 600 кв.м. расположен на территории СНТ «Согожанка» по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

    Таким образом, спорный земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества «Согожанка», которое было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года, ФИО20 являлась членом СНТ «Согожанка», добросовестно и на законных основаниях владела участком №, земельный участок используется по его целевому назначению - для ведения садоводства, споров со смежными землепользователями не имеется.

    Доказательств, подтверждающих факт отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено.

С учетом приведенных норм действующего законодательства и фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что истец как наследник после смерти жены Смирновой С.М. имеет право на признание права собственности на спорный земельный участок.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Смирновым Александром Ивановичем в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с координатами точек его границ, соответствующими межевому плану от 10 ноября 2021 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО22

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

        Судья