Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6199/2022 ~ М-5468/2022 от 21.11.2022

дело №2-6199/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Хабаровск                                14 декабря 2022 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Кима Д.А.,

при секретаре Кудрявцевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Розенталь Групп «Ицар» к Семеновой Оксане Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ООО «Розенталь Групп «Ицар» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Семеновой О.В., указав в обоснование, что общество осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлению коммунальных услуг, в том числе имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями. Решение общего собрания собственников МКД, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф на содержание и текущий ремонт в размере 111 рублей с 1 квадратного метра общей площади помещения, принадлежащего собственнику. собственником <адрес> является Семенова О.В., однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должник обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнял надлежащим, в результате чего образовалась задолженность в размере 701 725,66 рублей, пени, в размере 181 284,72 рублей. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ в размере 701 725,66 рублей, пени в размере 181 284,72 рублей, судебные расходы в размере 12 030 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласно телефонограмме не возражал на вынесение заочного решения по делу.

Ответчик Семенова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил.

ООО «Розенталь Групп «Ицар» осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 2 протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> размере 111 рублей.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточки и справки из адресно-справочной работы УМВД России по Хабаровскому краю видно, что несовершеннолетние ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются долевыми собственниками <адрес> по адресу: <адрес> 1/3 доли каждый и зарегистрированы в ней. Также по вышеуказанному адресу зарегистрирована по месту жительства Семёнова О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно представленного расчета, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиком производится не своевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая по расчетам истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени составляет 883 010,38 рублей.

В соответствии со ст.ст. 30, 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 3 указанной статьи дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку в судебном заседании установлен факт совместного права собственности несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также совместного с ними проживания дееспособного члена семьи Семёновой О.В. по адресу: <адрес> спорный период времени, суд признает ненадлежащее исполнение ответчика обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, в этой связи суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере, то есть в сумме 883 010,38 рублей.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 12 030 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать Семеновой Оксаны Владимировны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт серия № №, выдан <адрес> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Розенталь Групп «Ицар» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 701 725,66 рублей, пени в размере 181 284,72 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 12 030 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                         Д.А. Ким