Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3225/2024 ~ М-2172/2024 от 11.06.2024

УИД:    59RS0№-66             

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года                         <Адрес>

Ленинский районный суд <Адрес> в составе:

председательствующего судьи Хайбрахмановой А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноплёва ФИО1 к муниципальному образованию «<Адрес>» в лице администрации <Адрес> о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

установил:

Коноплёв А.С. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «<Адрес>» в лице администрации <Адрес> о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты в трехкомнатной квартире, площадью 20,2 кв. по адресу: <Адрес>, кадастровый №. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Управления жилищных отношений администрации <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом признан авариным и подлежащим сносу, включен в реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания. Решением Орджоникидзевского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на администрацию <Адрес> возложена обязанность в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу расселить граждан, проживающих в указанном доме. До настоящего времени судебное решение не исполнено, жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, ответчиком не предоставлено.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела судом уведомлен.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.63), в письменном отзыве, направленном суду ранее, указала о несогласии с заявленными требованиями, поскольку распоряжением начальника УЖО администрации <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СЭД№ многоквартирный дом по адресу: <Адрес> признан авариным и подлежащим сносу, срок по отселению граждан установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Указанный многоквартирный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <Адрес> на 2025-2030 годы, Переселение граждан из аварийного дома будет осуществляться в рамках указанной региональной адресной программы. Орджоникидзевским районным судом <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по административному делу №а-2778/2023, согласно которому распоряжение начальника Управления жилищных отношений администрации <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СЭД№ в части определения срока расселения многоквартирного <Адрес> признано незаконным и необоснованным, на администрацию <Адрес> возложена обязанность расселить граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Кассационным определением судебной коллегии по административным делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Орджоникидзевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам <Адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения. Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ. Законодатель определил альтернативные способы обеспечения граждан, проживающих в аварийных дома, жилищными правами. Вместе тем, истец приобрел право собственности на жилое помещение после признания дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу и после вступления в силу ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ (ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем имеет право на выплату возмещения за изымаемого жилое помещение, право на предоставление другого жилого помещения взамен аварийного у истца отсутствует (л.д.26-27).

Суд, изучив материалы дела, оценив доводы возражений, заслушав заключение прокурора, полагающего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных