Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3114/2022 ~ М-1818/2022 от 31.03.2022

Дело № 2-3114/2022

50RS0048-01-2022-002940-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        22 июня 2022 года        г. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мироновой Ю.В., при секретаре Пичугине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Жилищник г.о. Химки» к Ульянченко Виктории Александровне, Ульянченко Евгению Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что в нарушение ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется. В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. В течение спорного периода времени были созданы все необходимые условия для проживания в предоставленном жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

С целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, которые надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела, не сообщили об уважительных причинах своей неявки.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от <дата>, оформленным протоколом № 01/19/П-11-2, МУП «Жилищник г.о. Химки» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Планерная, д. 11, кор. 2.

Согласно решению ГУ МО «ГЖИ МО» о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> от <дата> № 10516/01, управление МКД по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Планерная, д. 11, кор. 2, с <дата> осуществляет УК «Сходня», что также подтверждается информацией, содержащейся на сайте ГИС ЖКХ.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной по адресу: МО, г. Химки, мкр. Планерная, д. 11, корп. 2, кв. 81.

Согласно представленному расчету, признаваемому судом правильным, задолженность по обязательным платежам по квартире за период: <дата> по <дата> составила 61 955, 12 руб.

Управляющей организацией дома по адресу: <адрес>, г.Химки, мкр. Планерная, д. 11, корп. 2 в заявленный период являлась МУП «Жилищник г.о. Химки».

Поскольку в силу положений ч. 3 ст. 672, ст. 678, ч. 3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель (сонаниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Разрешая требований о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При этом пунктом 5 Постановления Правительства РФ от <дата> N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", приостановлено до <дата> г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с <дата> г. до <дата> г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до <дата> г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Из указанных разъяснений следует, что плательщики освобождены от уплаты неустоек за период с <дата> до <дата> (иной даты окончания моратория), даже если основной долг по коммунальным услугам образовался ранее. Таким образом, за указанный период неустойка начислению не подлежит, в связи с чем в части требований о взыскании пени за данный период суд отказывает.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков суммы пени за нарушение сроков внесения платы за оставшийся период суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения.

В тоже время, учитывая обстоятельства дела, суд приходит выводу о снижении размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 500 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой применяемой ответственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ требование о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2 073,65 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ REF ░░░░ \* MERGEFORMAT 61 955, 12 ░░░. ░░ ░░░░░░: REF ░░░░░░ \* MERGEFORMAT <░░░░> ░░ <░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ REF ░░_░1 \* MERGEFORMAT 2 073,65 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░    ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░. 13░, ░. ░░░░░,<░░░░░>, 141402░░░.: (495) 573-67-38;░░░░: (498) 691-35-16            himki.mo@sudrf.ru					░░░1░░, ░. ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, ░. 11, ░░░░. 2, ░░. 81░░░2░░, ░. ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, ░. 11, ░░░░. 2, ░░. 81
<░░░░>		№	2-3114/2022
░░ №	░░
░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 236 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░> ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ REF "░░░░" \* MERGEFORMAT ░░░ «░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░» ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,     ░░░░░      REF "░░░░" \* MERGEFORMAT