Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2015 (2-2450/2014;) ~ М-2295/2014 от 17.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаковой Р. П. к ООО «Сантехмонтаж- Руза», ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Информационно-расчетный центр г.Руза», Воробьевой Л. В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, обращаясь в суд с указанными исковыми требованиями, просит определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по (адрес) в (адрес) следующим образом:

за истцом- ... части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; газ;

за ответчиком ... части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; газ;

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются нанимателями и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес). Истец проживает в данной квартире, ответчик на протяжении длительного времени не должным образом производит оплату за коммунальные услуги. Имеющуюся задолженность истец вынуждена оплачивать и за ответчика, так как в противном случае ей не предоставляются меры по социальной поддержке как инвалиду. В настоящее время у них возникла необходимость определить порядок оплаты за коммунальные услуги, чтобы в дальнейшем перед ресурсоснабжающей организацией не возникало задолженности. Решить вопрос в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Воробьева Л.В. в судебном заседании иск признала.

Представители ответчиков ООО «Сантехмонтаж- Руза», ГУП МО «Мособлгаз» просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Информационно- расчетный центр (адрес)» в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «РТС» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

прекращения или изменения жилищного правоотношения;

иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

По делу установлено, что истец Минакова Р.П. является нанимателем и ответственным квартиросъемщиком жилого помещения- двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес). В указанной квартире также зарегистрирована ответчик Воробьева Л.В. (по пояснениям последней она в спорной квартире не проживает)

По делу также установлено, что начисление оплаты по холодному и горячему водоснабжению производится по показаниям приборов учета (счетчиков), т.е. за фактически потребленную воду.

Услуги, связанные за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; газ, относятся к услугам по содержанию квартиры, соответственно, доводы истца о том, что наниматель и члены его семьи пропорционально своим долям обязаны нести эти расходы, и оплачивать наем жилого помещения, обоснованы что согласуется с нижеприведенными нормами права.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

С учетом изложенного, обоснованы и подлежат удовлетворению заявленные истцами требования в полном объеме.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах и требованиях вышеуказанных норм права, суд полагает возможным определить порядок вышеуказанный порядок внесения оплаты за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; газ, в размере ... за истцом Минаковой Р.П., ... за ответчиком Воробьевой Л.В., при этом возложить на ООО «Сантехмонтаж- Руза» и ГУП МО «Мособлгаз» обязанность заключить с каждым соответствующие соглашения, а на ООО «ИРЦ (адрес)» возложить обязанность выдать каждому соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Минаковой Р. П. удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по (адрес) в (адрес) следующим образом:

за Минаковой Р. П. в размере ... части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; газ;

за Воробьевой Л. В. в размере ... части от общей суммы платежей за предоставление услуг за наем жилого помещения; техобслуживание, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, горячую воду, сбор и вывоз ТБО, утилизацию захоронение ТБО; газ;

Возложить на ООО «Сантехмонтаж- Руза» и ГУП МО «Мособлгаз» обязанность заключить с Минаковой Р. П. и Воробьевой Л. В. соответствующие соглашения, а на ООО «ИРЦ (адрес)» возложить обязанность выдавать Минаковой Р. П. и Воробьевой Л. В. соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 февраля 2015 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева