Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-483/2024 (2-4177/2023;) ~ M-2825/2023 от 10.07.2023

УИД 47RS0005-01-2023-003811-45

Гражданское дело № 2-483/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    город Выборг                                                            24 апреля 2024 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола помощником Наторхиным Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симонова Дмитрия Александровича к Сабадаш Анне Сергеевне и Корейко Алексею Борисовичу о признании сделки ничтожной, применении последствий ничтожности сделки и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о признании сделки ничтожной, применении последствий ничтожности сделки и взыскании судебных расходов.

В судебном заседании стороны пришли к выводу о целесообразности заключения мирового соглашения, по условиям которого:

В связи с урегулированием спора между сторонами по делу №, рассматриваемому в Выборгском городском суде <адрес>, по настоящему мировому соглашению ФИО3 полностью отказывается от исковых требований к ФИО1 и ФИО2 по делу №, а именно от признания договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности и договора купли-продажи1/4 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес>, заключенного между ФИО1 и ФИО2 недействительными в силу их притворности, применения к указанным сделкам правила договора купли-продажи недвижимости, признания договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности и договора купли-продажи 1/4 доли на земельный участок единым договором купли-продажи 1/2 доли, перевода на ФИО3 прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес>, заключенному между ФИО1 и ФИО2 и оформленному путем совершения двух договоров: договора дарения 1/4 доли в праве собственности на земельный участок и договора купли-продажи 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, взыскания в равных долях с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИО3 расходов по оплате государственной пошлины 2 431 руб., расходов по оплате услуг представителя 90 000 руб..

ФИО3 и ФИО2 договорились разделить принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве – 1/2, номер государственной регистрации права № от Дата) и ФИО2 (доля в праве – 1/4, номер государственной регистрации права: № от Дата, доля в праве – 1/4, номер государственной регистрации права: №-4 от Дата) земельный участок площадью 33800 кв. м, кадастровый № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства), адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес> на 2 (два) земельных участка с прекращением права общей долевой собственности и присвоением вновь образуемым земельным участкам кадастровых номеров. Раздел данного земельного участка осуществить следующим образом:

- земельный участок № площадью 16300 кв. м., являющийся многоконтурным земельным участком, состоящий из трех контуров: №(1), площадью 1771 кв. м.; №(2), площадью 3029 кв. м.; №(3), площадью 11500 кв. м., закрепить в частную собственность за ФИО2 в следующих координатах:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- земельный участок № площадью 17500 кв.м, являющийся многоконтурным земельным участком, состоящий из двух контуров: №), площадью 6 000 кв.м.; №), площадью 11500 кв. м., закрепить в частную собственность за ФИО3 в следующих координатах:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Для раздела земельного участка площадью 33800 кв. м, кадастровый № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства), адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес> ФИО3 и ФИО2 было заключено Соглашение № о разделе земельного участка с кадастровым номером № от Дата.

ФИО3 и ФИО2 обязуются оказывать друг другу необходимое содействие и совершить все необходимые фактические и юридически значимые действия, необходимые для исполнения Соглашения № о разделе земельного участка с кадастровым номером № от Дата, с целью прекращения права общей долевой собственности, присвоения вновь образуемым земельным участкам кадастровых номеров, регистрации права частной собственности за ФИО2 и ФИО3 на вновь образованные земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №.

В частности, ФИО3 и ФИО2 обязуются осуществить следующие действия:

- в срок 3 (три) месяца с момента утверждения мирового соглашения судом обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по вопросу присвоения статуса «архивный» и прекращения права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, и постановки на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков.

- в срок 3 (три) месяца с момента утверждения мирового соглашения судом обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за государственной регистрацией права частной собственности на земельный участок площадью 16300 кв. м. за ФИО2 и государственной регистрацией права частной собственности на земельный участок площадью 17500 кв. м. за ФИО3 на вновь образованные земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №.

В случае невозможности осуществления указанных в настоящем пункте действий в определенный срок по объективным причинам, сторона обязана предоставить другой стороне доказательства невозможности выполнения действий и согласовать новый срок исполнения в письменном виде.

В случае необходимости предоставления ФИО1 каких-либо документов для целей, указанных в п.1 в адрес ФИО3 и ФИО2, ФИО1 обязуется предоставить их в недельный срок с момента обращения к ней одной из сторон.

До момента государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности и государственной регистрации вновь образуемых земельных участков в собственность ФИО3 и ФИО2, ФИО3 и ФИО2 договорились пользоваться земельным участком с кадастровым номером № в порядке, аналогичном определенному в соглашении № о разделе земельного участка с кадастровым номером № от Дата.

В частности, земельный участок № площадью 16300 кв. м. будет находится во владении и пользовании ФИО2. Координаты характерных точек границ земельного участка отображены в таблице №, содержащейся в приложении № к мировому соглашению «Координаты характерных точек границ земельных участков».

В свою очередь, земельный участок № площадью 17500 кв. м. будет находится во владении и пользовании ФИО3. Координаты характерных точек границ земельного участка отображены в таблице №, содержащейся в Приложении № к Мировому соглашению «Координаты характерных точек границ земельных участков».

Использование ФИО3 и ФИО2 своей части земельного участка, находящейся в ее единоличном пользовании согласно п.6 мирового соглашения осуществляется по ее собственному усмотрению в соответствии с законодательством Российской Федерации и не требует согласия другой стороны для совершения каких-либо действий за исключением тех, что требуются для осуществления действий, указанных в п.4 Мирового соглашения.

До момента государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности и государственной регистрации вновь образуемых земельных участков в собственность ФИО3 и ФИО2, Стороны самостоятельно несут ответственность за любые действия, связанные с эксплуатацией ими своей части земельного участка, находящейся в пользовании в соответствии с п.6 мирового соглашения.

До момента государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности и государственной регистрации вновь образуемых земельных участков в собственность ФИО3 и ФИО2, каждая из сторон самостоятельно несет риск случайной гибели или повреждения своей части земельного участка, находящейся в пользовании в соответствии с п.6 мирового соглашения.

Все необходимые финансовые затраты, связанные с подготовкой проектов, планов для раздела земельного участка площадью 33800 кв. м. с кадастровым номером №, и с реализацией действий для достижения цели, указанной в п.2 Мирового соглашения несет ФИО2. ФИО3 и ФИО1 в данной части не несут финансовые затраты. ФИО3 и ФИО2 несут в равных долях только расходы, связанные с государственной регистрацией.

ФИО3 и ФИО2 подтверждают, что до момента прекращения права общей долевой собственности, присвоения вновь образуемым земельным участкам кадастровых номеров, регистрации права частной собственности за ФИО2 и ФИО3 на вновь образованные земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, действуют правила преимущественной покупки доли. Сторонам известны последствия отчуждения своей доли в праве общей собственности с нарушением правила преимущественной покупки доли. ФИО3 и ФИО2 также обязуются не отчуждать свою долю или какую-либо ее часть третьим лицам безвозмездно без получения предварительного письменного согласия другой стороны.

Обязательства ФИО3 и ФИО2 не считаются исполненными до момента прекращения права общей долевой собственности, присвоения вновь образуемым земельным участкам кадастровых номеров, регистрации права частной собственности за ФИО2 и ФИО3 на вновь образованные земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №.

ФИО3 и ФИО2 гарантируют, что на дату подписания настоящего мирового соглашения, их доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес> никому не проданы, не заложены, не подарены, не отчуждены иным образом, в споре, под арестом или запрещением не состоят, иных известных им препятствий в достижении цели, указанной в п.2 мирового соглашения, в соответствии с действующим законодательством РФ не имеется.

Расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № и понесенные сторонами, не подлежат возмещению другими сторонами спора.

Суд, находит мировое соглашение подлежащим утверждению, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 3 ст. 173 и абз. 5 ст. 220 ГПК РФ при заключении мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу подлежит прекращению.

Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.5 ст.220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3, ФИО1 и ФИО2, в соответствии с которым:

В связи с урегулированием спора между сторонами по делу №, рассматриваемому в Выборгском городском суде <адрес>, по настоящему мировому соглашению ФИО3 полностью отказывается от исковых требований к ФИО1 и ФИО2 по делу №, а именно от признания договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности и договора купли-продажи1/4 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес>, заключенного между ФИО1 и ФИО2 недействительными в силу их притворности, применения к указанным сделкам правила договора купли-продажи недвижимости, признания договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности и договора купли-продажи 1/4 доли на земельный участок единым договором купли-продажи 1/2 доли, перевода на ФИО3 прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес>, заключенному между ФИО1 и ФИО2 и оформленному путем совершения двух договоров: договора дарения 1/4 доли в праве собственности на земельный участок и договора купли-продажи 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, взыскания в равных долях с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИО3 расходов по оплате государственной пошлины 2 431 руб., расходов по оплате услуг представителя 90 000 руб..

ФИО3 и ФИО2 договорились разделить принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве – 1/2, номер государственной регистрации права № от Дата) и ФИО2 (доля в праве – 1/4, номер государственной регистрации права: № от Дата, доля в праве – 1/4, номер государственной регистрации права: № от Дата) земельный участок площадью 33800 кв. м, кадастровый № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства), адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес> на 2 (два) земельных участка с прекращением права общей долевой собственности и присвоением вновь образуемым земельным участкам кадастровых номеров. Раздел данного земельного участка осуществить следующим образом:

- земельный участок № площадью 16300 кв. м., являющийся многоконтурным земельным участком, состоящий из трех контуров: № площадью 1771 кв. м.; № площадью 3029 кв. м.; №(3), площадью 11500 кв. м., закрепить в частную собственность за ФИО2 в следующих координатах:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- земельный участок № площадью 17500 кв.м, являющийся многоконтурным земельным участком, состоящий из двух контуров: № площадью 6 000 кв.м.; № площадью 11500 кв. м., закрепить в частную собственность за ФИО3 в следующих координатах:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Для раздела земельного участка площадью 33800 кв. м, кадастровый № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства), адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес> ФИО3 и ФИО2 было заключено Соглашение № о разделе земельного участка с кадастровым номером № от Дата.

ФИО3 и ФИО2 обязуются оказывать друг другу необходимое содействие и совершить все необходимые фактические и юридически значимые действия, необходимые для исполнения Соглашения № о разделе земельного участка с кадастровым номером № от Дата, с целью прекращения права общей долевой собственности, присвоения вновь образуемым земельным участкам кадастровых номеров, регистрации права частной собственности за ФИО2 и ФИО3 на вновь образованные земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №

В частности, ФИО3 и ФИО2 обязуются осуществить следующие действия:

- в срок 3 (три) месяца с момента утверждения мирового соглашения судом обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по вопросу присвоения статуса «архивный» и прекращения права общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, и постановки на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков.

- в срок 3 (три) месяца с момента утверждения мирового соглашения судом обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за государственной регистрацией права частной собственности на земельный участок площадью 16300 кв. м. за ФИО2 и государственной регистрацией права частной собственности на земельный участок площадью 17500 кв. м. за ФИО3 на вновь образованные земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №.

В случае невозможности осуществления указанных в настоящем пункте действий в определенный срок по объективным причинам, сторона обязана предоставить другой стороне доказательства невозможности выполнения действий и согласовать новый срок исполнения в письменном виде.

В случае необходимости предоставления ФИО1 каких-либо документов для целей, указанных в п.1 в адрес ФИО3 и ФИО2, ФИО1 обязуется предоставить их в недельный срок с момента обращения к ней одной из сторон.

До момента государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности и государственной регистрации вновь образуемых земельных участков в собственность ФИО3 и ФИО2, ФИО3 и ФИО2 договорились пользоваться земельным участком с кадастровым номером № в порядке, аналогичном определенному в соглашении № о разделе земельного участка с кадастровым номером № от Дата.

В частности, земельный участок № площадью 16300 кв. м. будет находится во владении и пользовании ФИО2. Координаты характерных точек границ земельного участка отображены в таблице №, содержащейся в приложении № к мировому соглашению «Координаты характерных точек границ земельных участков».

В свою очередь, земельный участок № площадью 17500 кв. м. будет находится во владении и пользовании ФИО3. Координаты характерных точек границ земельного участка отображены в таблице №, содержащейся в Приложении № к Мировому соглашению «Координаты характерных точек границ земельных участков».

Использование ФИО3 и ФИО2 своей части земельного участка, находящейся в ее единоличном пользовании согласно п.6 мирового соглашения осуществляется по ее собственному усмотрению в соответствии с законодательством Российской Федерации и не требует согласия другой стороны для совершения каких-либо действий за исключением тех, что требуются для осуществления действий, указанных в п.4 Мирового соглашения.

До момента государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности и государственной регистрации вновь образуемых земельных участков в собственность ФИО3 и ФИО2, Стороны самостоятельно несут ответственность за любые действия, связанные с эксплуатацией ими своей части земельного участка, находящейся в пользовании в соответствии с п.6 мирового соглашения.

До момента государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности и государственной регистрации вновь образуемых земельных участков в собственность ФИО3 и ФИО2, каждая из сторон самостоятельно несет риск случайной гибели или повреждения своей части земельного участка, находящейся в пользовании в соответствии с п.6 мирового соглашения.

Все необходимые финансовые затраты, связанные с подготовкой проектов, планов для раздела земельного участка площадью 33800 кв. м. с кадастровым номером №, и с реализацией действий для достижения цели, указанной в п.2 Мирового соглашения несет ФИО2. ФИО3 и ФИО1 в данной части не несут финансовые затраты. ФИО3 и ФИО2 несут в равных долях только расходы, связанные с государственной регистрацией.

ФИО3 и ФИО2 подтверждают, что до момента прекращения права общей долевой собственности, присвоения вновь образуемым земельным участкам кадастровых номеров, регистрации права частной собственности за ФИО2 и ФИО3 на вновь образованные земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, действуют правила преимущественной покупки доли. Сторонам известны последствия отчуждения своей доли в праве общей собственности с нарушением правила преимущественной покупки доли. ФИО3 и ФИО2 также обязуются не отчуждать свою долю или какую-либо ее часть третьим лицам безвозмездно без получения предварительного письменного согласия другой стороны.

Обязательства ФИО3 и ФИО2 не считаются исполненными до момента прекращения права общей долевой собственности, присвоения вновь образуемым земельным участкам кадастровых номеров, регистрации права частной собственности за ФИО2 и ФИО3 на вновь образованные земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №.

ФИО3 и ФИО2 гарантируют, что на дату подписания настоящего мирового соглашения, их доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Первомайское сельское поселение», <адрес> никому не проданы, не заложены, не подарены, не отчуждены иным образом, в споре, под арестом или запрещением не состоят, иных известных им препятствий в достижении цели, указанной в п.2 мирового соглашения, в соответствии с действующим законодательством РФ не имеется.

Расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № и понесенные сторонами, не подлежат возмещению другими сторонами спора.

Производство по делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании сделки ничтожной, применении последствий ничтожности сделки и взыскании судебных расходов прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий         подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда                     С.Н. Киселева

Помощник                                ФИО6

Подлинный документ находится в гражданском деле № (2-4177/2023;) ~ M-2825/2023 в Выборгском городском суде <адрес>.