Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1131/2022 ~ М-657/2022 от 04.03.2022

УИД: 23RS0044-01-2022-001103-90

Дело № 2-1131/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края                                   12 мая 2022 года.

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                                Сурмениди Л.Л.,

при секретаре                                      Масычевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцевой В.Д. к Титовой Е.А., Титовой К.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Звягинцева В.Д. обратилась в Северский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Титовой Е.А. и Титовой К.А., в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> для снятия их с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Звягинцева В.Д. указала о том, что <...> <...> от <...> года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики: <...> истца Титова Е.А. и <...> Титова К.А. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, что нарушает права истца как собственника домовладения.

В судебное заседание истец Звягинцева В.Д. не явилась, извещена надлежащим образом. В исковом заявлении истец просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Титова Е.А. и Титова К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно доводам истца Звягинцевой В.Д., она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики: <...> истца Титова Е.А. и <...> Титова К.А.

Вместе с тем, из представленных суду выписок из ЕГРН следует, что истец Звягинцева В.Д. не является собственником недвижимого имущества по указанному адресу с <...> года (л.д. 106-112).

Кроме этого, согласно представленным суду адресным справкам, ответчики Титова Е.А. и Титова К.А. зарегистрированы по месту жительства по иному адресу, а именно ст. <...> (л.д. 31-32).

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Поскольку с <...> года истец не является собственником жилого дома по адресу: <...> а ответчики зарегистрированы по иному адресу, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Звягинцевой В,Д. к Титовой Е.А., Титовой К.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Север Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Северского районного суда

Краснодарского края                                                          Л.Л. Сурмениди