Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4315/2023 ~ М-3390/2023 от 15.08.2023

Дело № 2-4315/23

УИД 76RS0014-01-2023-003362-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 12 октября 2023 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А.,

при секретаре Куликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Хрипину Валерию Валентиновичу, Домогатскому Вадиму Владимировичу, Хрипиной Марине Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Хрипину В.В., Домогатскому В.В., Хрипиной М.В. в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> в сумме 44 122,83 руб. за период с 01.11.2021г. по 30.11.2022 г., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 7971,09 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 1763 руб.

В обоснование исковых требований указано, что Хрипин В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> В квартире также зарегистрированы Домогатский В.В., Хрипина М.В. Ответчики за период с 01.11.2021г. по 30.11.2022 г. несвоевременно и не в полном объеме оплачивали плату за жилье и коммунальные услуги, оплата до настоящего времени не произведена.

В процессе рассмотрения дела истец исковые требования утончил, в связи с тем, что 11.09.2023 г. ответчики произвели оплату основного долга и пени в размере 744,68 руб., просил взыскать пени за просрочку платежа в сумме 7226,41 руб., расходы по оплате госпошлины 1 763 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что Хрипин В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги, в квартире также зарегистрированы Домогатский В.В., Хрипина М.В.

В соответствии с выпиской из лицевого счета № 303032790 АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2021г. по 30.11.2022 г. в размере 44 122,83 руб., пени в размере 7971,09 руб.

Размер задолженности и расчет пени ответчики не оспорили

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права и несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

12.09.2023 г. ответчики произвели оплату задолженности по коммунальным платежам в полном размере, оплатили пени в размере 744,68 руб. Согласно расчету истца, размер пени составляет 7226,41 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную обязанность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилого помещения, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

Суд, исходя из обстоятельств рассматриваемого спора, принимая во внимание что в настоящее время сумма основного долга погашена, а также исходя из принципа соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки как меры ответственности за нарушение гражданско-правового обязательства, приходит к выводу о несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с этим полагает необходимым снизить размер пени до 1500 руб.

На основании вышеуказанного, в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» с ответчиков подлежит взысканию пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 1500 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, истцу подлежит возмещению расходы по уплате госпошлины в размере 1763 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН 7604119315) частично удовлетворить.

Взыскать с Хрипина Валерия Валентиновича (№), Домогатского Вадима Владимировича (№), Хрипиной Марины Валерьевны (№) в солидарном порядке в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ИНН 7604119315) пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 1500 рублей, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 1763 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Нувахова