Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2024 ~ М-3446/2023 от 27.12.2023

Дело № 2-628/2024

УИД 76RS0010-01-2023-004234-17                    изг. 26.06.2024г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Бабич В.Е.,

при секретаре Крыковой Н.А.,

с участием представителя истца Катюшиной Е.Д., действующего по доверенности Маслова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Катюшиной Екатерины Дмитриевны к Администрации городского поселения Ростов Ярославской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Катюшина Е.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Ростов Ярославской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на объект недвижимости – <адрес> в силу приобретательной давности.

В основании исковых требований указано, что ФИО2, № года рождения, на праве собственности принадлежала 1/2 доля двухкомнатной квартиры, с кадастровым номером: № расположенной по адресу: <адрес>. До замужества ФИО10 имела фамилию ФИО3.

Вторая часть указанной квартиры принадлежала ФИО3, который является родным братом ФИО10 (ФИО3) Т.Ю.

12.11.2000г. ФИО2 умерла. Наследников у ФИО2 не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер и его дочь ФИО4 фактически вступила в права наследования на № долю спорного жилого помещения. При этом с детства жила в указанной квартире и пользовалась ею более 15 лет, и до настоящего времени пользуется квартирой как своей собственной. За это время каких-либо прав на указанное жилое помещение никем не заявлялось.

Ссылается на то, что владеет указанной долей жилого дома свыше 15 лет, в связи с чем приобрела право собственности на неё в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще судом извещена.

Представитель истца, действующий по доверенности Маслов М.В. настаивал на удовлетворении исковых требований Катюшиной Е.Д. по доводам иска, просил их удовлетворить.

     Ответчики Администрация городского поселения Ростов Ярославской области Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в суд не направили.

Третьи лица Давыдов Г.В., Аннухина В.В. в судебном заседании участия не принимали, уважительных причин отсутствия суду не представили.

Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

По смыслу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

    Право обращения в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности регламентировано п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10.

    Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежала 1/2 доля двухкомнатной квартиры, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>.

До замужества ФИО10 имела фамилию ФИО3.

Другим собственником 1/2 доли квартиры являлся ФИО3, который является родным братом ФИО10 (ФИО3) Т.Ю.

12.11.2000г. ФИО2 умерла.

Наследственного дела после смерти ФИО2 не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

Наследником после смерти ФИО3 является его дочь- ФИО4, которая в установленный законом срок не обратилась к нотариусу заявлением о принятии наследства после ФИО3, но фактически вступила в права наследования на № долю спорного жилого помещения.

Вместе с тем, ФИО4 с детства и до настоящего времени проживает в указанном жилом помещении, т.е. пользуется ею более 15 лет, осуществляет ремонт квартиры, оплачивает коммунальные платежи.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что Катюшина Е.Д. с на протяжении более 15 лет владеет имуществом открыто и добросовестно, как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные и иные платежи, а также то, что в течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, суд приходи к выводу, что Катюшина Е.Д. приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Катюшиной Екатериной Дмитриевной (№ право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения судом.

Председательствующий В.Е. Бабич